DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararına Aykırılıktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/03/2024 KARAR TARİHİ : 27/06/2024 YAZIM TARİHİ : 16/07/2024 Mahkememizde görülmekte olan itirazın iptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı Vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı'nın, Davacı Kooperatif tarafından düzenlenen ceza makbuzlarının dayanağı olan Genel Kurul Kararı ve tapuya şerhli Yönetim Planı doğrultusunda ortak alanların haksız işgali sebebi ile Davalı'nın şifahen defalarca uyarıldığını, Davalı'nın haksız eylemlerine devam ettiğini, bunun üzerine para cezası makbuzlarının kesildiğini, Kooperatife olan borcunu ödememesi üzerine Bakırköy .... İcra Müdürlüğünün .... Esas sayılı icra takip dosyası üzerinden yasal takibe geçildiğini, Davalı'nın icra takibine yapmış olduğu itiraz nedeni ile icra takibinin durduğunu belirterek itirazın iptali ile...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/224 KARAR NO : 2024/535
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararına Aykırılıktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/03/2024 KARAR TARİHİ : 27/06/2024 YAZIM TARİHİ : 16/07/2024
Mahkememizde görülmekte olan itirazın iptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı Vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı'nın, Davacı Kooperatif tarafından düzenlenen ceza makbuzlarının dayanağı olan Genel Kurul Kararı ve tapuya şerhli Yönetim Planı doğrultusunda ortak alanların haksız işgali sebebi ile Davalı'nın şifahen defalarca uyarıldığını, Davalı'nın haksız eylemlerine devam ettiğini, bunun üzerine para cezası makbuzlarının kesildiğini, Kooperatife olan borcunu ödememesi üzerine Bakırköy .... İcra Müdürlüğünün .... Esas sayılı icra takip dosyası üzerinden yasal takibe geçildiğini, Davalı'nın icra takibine yapmış olduğu itiraz nedeni ile icra takibinin durduğunu belirterek itirazın iptali ile icra inkar tazminatına karar verilmesini istemiş ve dava etmiştir. Davalı taraf dava dilekçesinin yöntemine uygun tebliğine rağmen cevap dilekçesi sunmamıştır. Davacı Tanığı ... Mahkememiz huzurunda, "Ben yaklaşık 16 yıldır davacı kooperatif bünyesinde çalışmaktayım, 2018 yılının sonlarından itibaren ise davacı kooperatif bünyesinde denetim personeli olarak çalışırım, bize verilen görev kooperatif sahası içerisindeki esnafların uygun olmayan mal teşhirlerini tespit etmek, varsa bir aykırılık bunu fotoğraflamak ve üstlerimize bildirmektir, üstlerimiz tarafından yaptırım uygulanmasına karar verilmesi durumunda ise çekmiş olduğumuz fotoğrafların muhatabı kurallara aykırı mal dizimi yapan veya mal teşhiri yapan firmalara ceza makbuzu düzenlemekteyiz, bunlar başkasının alanına mal koymak, saçak altına mal koymak, araçlar için ayrılmış park alanlarına mal koymak ayrıca malları dağınık koymak nedeniyle aykırılıklara ilişkindir, bu aykırılıkları gördüğümüzde tespitini yaparız, fotoğraflarız, üstlerimize bildiririz, sonrasında üstlerimiz tarafından da aykırılıklar tespit edilirse yönetim kurulunun kararı doğrultusunda ilgili firma hakkında cezai işlem uygularız, davalı da başkasının alanına mal koyduğundan dolayı ve teşhir alanını aşarak park alanına mal koyduğundan dolayı hakkında cezai işlem uygulanmıştır, az önce her ne kadar saçak altına mal koymanın da kurallara aykırı olduğunu ifade etmişsem de, yanlış anlaşılma olmuş, saçak altına mal koymak serbest, saçak altını taşacak şekilde mal koymak yasaktır, ön taraf için saçak altından bir palete kadar izin verilebiliyor, ancak arka taraf için saçak altını aşmak yasaktır, davalı da bu kurallara aykırı tutum sergilediği için hakkında cezai işlem uygulanmıştır, bana gösterilen fotoğrafları hatırlarım, ben çektim, fotoğrafı çekerken yanımda başka arkadaşlar da oluyordu, bu işi ben 4 arkadaş ile birlikte yapıyordum, zaman zaman arkadaşlar değişiyordu, fotoğraflarda da görüldüğü üzere, park alanının ortasına kadar taşma vardır, bu kurallara aykı...