Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Müvekkil kooperatif ile davalı müteahhit şirket arasında; 22/05/2014 tarihinde Kayseri 8. Noterliğinin ... yevmiye nolu ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, 18/12/2015 tarihinde Kayseri 8. Noterliğinin ... yevmiye nolu ek tadil sözleşmesi ve Yine 09/01/2023 tarihinde Kayseri 8. Noterliğinin ... yevmiye nolu ek tadil sözleşmesi akdedilmiştir. İlk sözleşmeden itibaren aradan 10 yılı aşkın bir süre geçmesine rağmen davalı müteahhit tarafından herhangi bir inşaat faaliyeti yapılmamıştır. Bu nedenle yıllardır dairelerine kavuşamayan kooperatif üyeleri fazlasıyla mağdur olmuşlardır. İlk iki sözleşme gereğince davalı müteahhidin herhangi bir inşaat faaliyeti yapmaması sebebiyle, 28/04/2019 tarihinde yapılan müvekkil kooperatif genel...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : Esas KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [] UETS DAVALI : ... - ... DAVA : Sözleşmenin İptali DAVA TARİHİ : 10/01/2025 KARAR TARİHİ : 12/11/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 12/11/2025 Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Müvekkil kooperatif ile davalı müteahhit şirket arasında; 22/05/2014 tarihinde Kayseri 8. Noterliğinin ... yevmiye nolu ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, 18/12/2015 tarihinde Kayseri 8. Noterliğinin ... yevmiye nolu ek tadil sözleşmesi ve Yine 09/01/2023 tarihinde Kayseri 8. Noterliğinin ... yevmiye nolu ek tadil sözleşmesi akdedilmiştir. İlk sözleşmeden itibaren aradan 10 yılı aşkın bir süre geçmesine rağmen davalı müteahhit tarafından herhangi bir inşaat faaliyeti yapılmamıştır. Bu nedenle yıllardır dairelerine kavuşamayan kooperatif üyeleri fazlasıyla mağdur olmuşlardır. İlk iki sözleşme gereğince davalı müteahhidin herhangi bir inşaat faaliyeti yapmaması sebebiyle, 28/04/2019 tarihinde yapılan müvekkil kooperatif genel kurulunun 6. gündem maddesi ile, Kayseti ili Kocasinan İlçesi Ahi Evran Mh. K352a22d2c pafta 3044 ada 1 parselde bulunan atsayla ilgili yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi yoluna gidilmesi ve yeniden dilediği kimse ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapması konysünda yönetim kuruluna yetki öncelikle, taraflar arasında akdedilen (Kayseri 8. Noterliğinin 22/05/2014 tarih ve ... yevmiye nolu sözleşmesi, Kayseri 8. Notetliğinin18/12/2015 tatih ve ... yevmiye nolu ek tadil sözleşmesi, Kayseri 8. Noterliğinin 09/01/2023 tarih ... yevmiye nolu ek tadil sözleşmesi) Arsa Payı Karşılığı İnşat sözleşmesi ve eklerinin karşılıklı olarak feshedildiğinin tespitin, İlk talebimiz kabul görmediği takdirde ise; TBK 98. Maddesi, 473. Maddesi ve ilgili diğer mevzuat hükümleri doğrultusunda taraflar arasında akdedilen kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve ek tadil sözleşmelerinin (Kayseri 8. Noterliğinin 22/05/2014 tarih ve ... yevmiye nolu sözleşmesi, Kayseti 8. Noterliğinin18/12/2015 tarih ve ... yevmiye nolu ek tadil sözleşmesi, Kayseri 8. Noterliğinin 09/01/2023 tarih ... yevmiye nolu ek tadil sözleşmesi) geçmişe etkili olarak feshine karar verilmesini yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin davalı yana yükletilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalının cevap dilekçesi sunmadığı ve böylece HMK madde 128 gereği bütün vakaları inkar etmiş sayılacağı anlaşılmıştır. YARGILAMA VE GEREKÇE Dava, Taraflar arasında akdelilen Kayseri 8. Noterliğinin 22/05/2014 tarih ve ... yevmiye nolu sözleşmesi, Kayseri 8. Noterliğinin 18/12/2015 tarih ve ... yevmiye nolu ek tadil sözleşmesi, Kayseri 8. Noterliğinin 09/01/2023 tarih ... yevmiye nolu ek tadil sözleşmelerinin karşılıklı olarak fesh edilip edilmediği, karşılıklı fesih yoksa geçmi...