Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıların davalı şirket ile ... tarihinde imzaladıkları sözleşme ile ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Ada ... Parselde bulunan ... Blok ... numaralı ... ve ... katlı ... vasfında taşınmazın alım satımı için protokol başlıklı alım satım sözleşmesi yaptıklarını, sözleşmenin 6. Maddesinde satış bedeline ilişkin ödemenin eksiksiz bir biçimde ödenmesi halinde davalı tarafından davacılara anahtar teslimi yapılacağının belirtildiğini, ... tarihinde davalı tarafından imzalanan davalı tarafından satış bedelinin tamamının ve kur farkının davacılardan alındığını belirtilen belgeye göre davalının ... tarihinde davacılara dükkanı anahtar teslimi yapması gerektiğini, ancak davalının davacıların bütün istemlerine rağmen halen...
T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/861 KARAR NO : 2025/897
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 15/10/2025 KARAR TARİHİ : 17/11/2025
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıların davalı şirket ile ... tarihinde imzaladıkları sözleşme ile ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Ada ... Parselde bulunan ... Blok ... numaralı ... ve ... katlı ... vasfında taşınmazın alım satımı için protokol başlıklı alım satım sözleşmesi yaptıklarını, sözleşmenin 6. Maddesinde satış bedeline ilişkin ödemenin eksiksiz bir biçimde ödenmesi halinde davalı tarafından davacılara anahtar teslimi yapılacağının belirtildiğini, ... tarihinde davalı tarafından imzalanan davalı tarafından satış bedelinin tamamının ve kur farkının davacılardan alındığını belirtilen belgeye göre davalının ... tarihinde davacılara dükkanı anahtar teslimi yapması gerektiğini, ancak davalının davacıların bütün istemlerine rağmen halen satışı yapılmış olan dükkanın inşaatını bitirerek davacılara teslimini yapmadığını, davalının işin teslimini yapmaması nedeniyle davacıların taşınmazı kiraya veremediğini ve kira gelirinden mahrum kaldığını, davacılar söz konusu işin teslim edilmemesinden kaynaklı kira gelirinden mahrum kalmaları sonucunda Antalya ... Noterliği'nin ... yevmiye numaralı ihtarnamesinin gönderildiğini, davalı tarafça Antalya ... Noterliğinin ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile davacılara hiçbir ödeme yapmayacağını bildirdiğini, davalının taşınmazın inşaatını bitirerek protokol başlıklı sözleşmede belirtilen zamanda taşınmazı davacılara teslim etmemesinden kaynaklı şimdilik aylık ... TL'den olmak üzere toplam ... TL mahrum kalınan kira geliri ile yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıdan alınarak müvekkiline ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; öncelikle davanın görevsiz mahkemede açıldığını, görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemelerinde açılması gerektiğini, her ne kadar davacılar tarafından satışı yapılan dükkanın inşaatının bitirilmediğini ve bu sebeple anahtar teslimi yapılmadığını ileri sürmüşseler de Antalya ... Noterliği'nin ... yevmiye numaralı ihtarnamesinde müvekkili şirketin anahtar teslimine hazır olduğunun defalarca bildirilmesine rağmen davacılar tarafından anahtar tesliminden imtina edildiğini, taraflar arasında akdedilen sözleşme incelendiğinde taşınmazın teslim alınmaması durumunda herhangi bir kira tazminatı veya gelir kaybı ödeneceğine dair açık veya örtülü bir hüküm bulunmadığını, dolayısıyla taşınmazın anahtarlarını teslim almaktan açıkça imtina eden davacıların söz konusu taşınmazdan kira geliri beklentisinde bulunmasının sözleşmesel bir dayanağının bulunmadığını, bununla birlikte kabul anlamına gelmemekle müvekkili şirketin kusuru olmaksızın taşınmaz tesliminde bir gecikme meydana gelmişse bu sürelerin de inşaat süresine...