DAVA: :Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/10/2023 KARAR TARİHİ : 22/10/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalılar arasında -----AHM------ Esas sayılı dosyada dava konusu olan uyuşmazlığı sonlandırmaya yönelik olarak 24/04/2023 tarihli sulh protokolü imzalamış olduğunu, Protokolün "TAAHHÜT EDEN beş şirket ALACAKLIya karşı işbu protokol nedeniyle doğmuş ve doğacak her türlü borç ve yükümlülük nedeniyle müştereken ve müteselsilen sorumludur." şeklindeki 3/a maddesi gereğince tüm davalıların müvekkiline karşı taahhüt eden tarafın protokoldeki tüm yükümlülüklerinden müştereken ve müteselsilen sorumlu olduğunu, sulh protokolünün gereği olarak inşaatın...
T.C. İstanbul Anadolu 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/392 KARAR NO : 2025/767
DAVA: :Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/10/2023 KARAR TARİHİ : 22/10/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalılar arasında -----AHM------ Esas sayılı dosyada dava konusu olan uyuşmazlığı sonlandırmaya yönelik olarak 24/04/2023 tarihli sulh protokolü imzalamış olduğunu, Protokolün "TAAHHÜT EDEN beş şirket ALACAKLIya karşı işbu protokol nedeniyle doğmuş ve doğacak her türlü borç ve yükümlülük nedeniyle müştereken ve müteselsilen sorumludur." şeklindeki 3/a maddesi gereğince tüm davalıların müvekkiline karşı taahhüt eden tarafın protokoldeki tüm yükümlülüklerinden müştereken ve müteselsilen sorumlu olduğunu, sulh protokolünün gereği olarak inşaatın müteahhidi olan ----- ORTAKLIĞI ile onun temsilci ve yetkilisi olan ---- ile ----- Noterliği'nin 25/4/2023 tarih ve ---- sayılı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesnin imzalandığını, protokol ve sözleşme kapsamında NO TAŞINMAZ BİLGİLERİ BLOK KAT BBNO M2 NİTELİĞİ---- ZEMİN 117 106,12 TİCARİ ALAN+DEPO 2--- ZEMİN 118 131,44 TİCARİ ALAN+DEPO 3---- ZEMİN 119 137,37 TİCARİ ALAN+DEPO 4---- ZEMİN 120 245,12 TİCARİ ALAN+DEPO 5----- 24 106,00 MESKEN (3+1) 6--- MESKEN (3+1) 7---- MESKEN (2+1)
taşınmazların müvekkili adına devir ve tescilinin kararlaştırıldığını, iş bu listede 1. Sırada yer alan "----- 106,12 m2 alanlı, Ticari Alan+Depo nitelikli taşınmazın" müvekkiline devir ve tescilinin kötü niyetli olarak yapılmadığını, davalı tarafla yapılan görüşmelerden sonuç alınamadığını, davalı tarafa ----- Noterliği'nden 21/9/2023 tarih ve ------ sayılı ihtarnamesinin gönderildiğini, davalı tarafın ihtar konusu hiçbir borucunu ifa etmediği gibi cevap da vermediğini, belirterek davanın kabulü ile öncelikle dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptaline ve müvekkili şirket adına her türlü takyidattan ari biçimde tesciline, tapu iptali ve tescilin mümkün olmaması halinde (fazlaya ilişkin her türlü hak ve alacakları saklı olarak) dava konusu taşınmazın uyarlanmış ve denkleştirici adalet gereğince hesaplanacak fiilen tamamlanmış ve iskanı alınmış halinin güncel rayiç değerinin ticari faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile davacı müvekkiline ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
SAVUNMA : Davalılar vekili tarafından sunulan cevap dilekçesinde özetle; Davacı şirketin ----- kentsel dönüşüm alanı üzerinde yapımı devam eden devirli inşaat projesinin devredenlerinden olan---- eski ortaklarından olup proje ile birlikte şirketi de devredip projeden ayrılırken kötüniyetli olarak arsa maliklerinden kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği temlik alınan hisselerden 18 m2 ...