Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Rücuen Tazminat) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacı dava dışı ...... tahsis edilen ...... parselde kayıtlı arsa üzerine inşaat yapmak üzere 20.05.2010 tarihli Taşınmaz Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Yapım sözleşmesi imzalandığı, davacı onaylı mimari ve statik proje ,zemin etüt raporları ve inşaat yapı ruhsatı alınmış ve başkaca yasal yükümlülükleri yerine getirilmiş bir şekilde üst yapı imalatlarını yapmayı üstlenmiş olup işi, sözleşmede öngörülen projelere uygun bir şekilde imal ederek 2012 yılında iş sahibine teslim ettiğini, davacı, kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca kendisine özgülenen ......nolu bağımsız bölümü dava dışı ...'a sattığını, taşınmaz maliki ... bölgede yaşanan heyelan sonucu taşınmazda oluşan hasarlar nedeniyle, ......E. sayılı dosyası ile...
T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2025/672 Esas - 2025/606 TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2025/672 Esas KARAR NO : 2025/606
HAKİM : ...... KATİP : ......
DAVACI : ...... VEKİLİ : Av. ...... DAVALILAR : 1- ...... 2- ...... 3- ......
DAVA : Tazminat (Rücuen Tazminat) DAVA TARİHİ : 07/08/2025 KARAR TARİHİ : 08/08/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZIM TARİHİ : 08/08/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Rücuen Tazminat) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacı dava dışı ...... tahsis edilen ...... parselde kayıtlı arsa üzerine inşaat yapmak üzere 20.05.2010 tarihli Taşınmaz Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Yapım sözleşmesi imzalandığı, davacı onaylı mimari ve statik proje ,zemin etüt raporları ve inşaat yapı ruhsatı alınmış ve başkaca yasal yükümlülükleri yerine getirilmiş bir şekilde üst yapı imalatlarını yapmayı üstlenmiş olup işi, sözleşmede öngörülen projelere uygun bir şekilde imal ederek 2012 yılında iş sahibine teslim ettiğini, davacı, kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca kendisine özgülenen ......nolu bağımsız bölümü dava dışı ...'a sattığını, taşınmaz maliki ... bölgede yaşanan heyelan sonucu taşınmazda oluşan hasarlar nedeniyle, ......E. sayılı dosyası ile taşınmazın güncel rayiç bedelinin tespitine, 04/06/2012 tarihinden itibaren reeskont faiziyle birlikte ödenmesine, 04/06/2012 tarihli satış işleminin iptali ile taşınmazın satıcı davalı adına tesciline karar verilmesini, birleşen ...... E. Sayılı dosyası ile de uğradığı maddi ve manevi zararın tazmini talebiyle dava açtığını, sonuç olarak müvekkil şirket alacaklıya 06/07/2021 tarihinde 944.209,75 TL ödemek suretiyle taşınmazı geri aldığını, dava dışı ... akabinde ...... Mahkemesine taşınmazın tahliyesi nedeniyle ödemek zorunda kaldığı kira bedellerinin tahsili için ...... Mahkemesine açtığı davada mahkeme 26.01.2023 tarih ......sayılı kararı ile 190.041,31 TL kira bedelinin avans faiz ile birlikte ödenmesine karar verdiğini, mahkeme kararına istinaden ...... takip sayalı dosyası ile icra takibi başlatılmış ve dosya borcu 13.06.2024 tarihinde 398.353,00 TL olarak ödendiğini, yapılan konutların mevzuata uygun olup olmadığının ilgili belediyelerce uygun bulunarak onaylandığını, ...... yapılan müracaat üzerine ... tarafından yapılan incelemelerde 16.07.2014 tarihli ...... Raporu hazırlandığı bu raporda büyük sorunlar çıkabileceğinin belirtildiğini, davalılardan ...... , imar planlarının hazırlanması ve onaylanması aşamasında ......raporunu dikkate almamış ve o dönemde yürürlükte olan ...'nün 4343 Sayılı Genelgesine aykırı davranarak sorunlu olduğu ve yapılaşmaya açılması halinde büyük sorunlar ortaya çıkacağı bildirilen bir bölgeyi jeolojik araştırma ve zemin etüdü yaptırmaksızın yapılaşmaya açtığını, her ne kadar 1/1000 'lik uygulama imar planı Yenimahalle tarafından yapılmışsa da uygulama imar planının nazım imar planına uygun olması g...