Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği 20/08/2025 tarihli dava dilekçesinde; müvekkili Bornova Belediyesi ' nin, ... İnşaat Yapı Metal Geri Dönüşüm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'nin % 100 hisse oranında ortağı olduğunu, anılan şirkette sermaye artışı yapılacak olup, sermaye borcunun bir kısmının ayni olarak verilmesinin düşünüldüğünü, bu karara ilişkin tespit yapılması için alınan Başkanlık Makamı Oluru ' nun dilekçe ekinde ibraz edildiğini, İzmir ili, Bornova ilçesi, ... Mahallesi,... parselde (3611,00 m2) kayıtlı arsa niteliğindeki taşınmazın ...İnşaat Yapı Metal Geri Dönüşüm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'ne sermaye artırımına esas olarak 10 (On) yıllığına intifa hakkının verilmesi düşünüldüğünü, TTK 342. Maddesi uyarınca ayni sermaye olarak verilecek taşınmazlar üzerinde sınırlı ayni...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/784 KARAR NO : 2025/695 DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 20/08/2025 KARAR TARİHİ : 22/09/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği 20/08/2025 tarihli dava dilekçesinde; müvekkili Bornova Belediyesi ' nin, ... İnşaat Yapı Metal Geri Dönüşüm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'nin % 100 hisse oranında ortağı olduğunu, anılan şirkette sermaye artışı yapılacak olup, sermaye borcunun bir kısmının ayni olarak verilmesinin düşünüldüğünü, bu karara ilişkin tespit yapılması için alınan Başkanlık Makamı Oluru ' nun dilekçe ekinde ibraz edildiğini, İzmir ili, Bornova ilçesi, ... Mahallesi,... parselde (3611,00 m2) kayıtlı arsa niteliğindeki taşınmazın ...İnşaat Yapı Metal Geri Dönüşüm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'ne sermaye artırımına esas olarak 10 (On) yıllığına intifa hakkının verilmesi düşünüldüğünü, TTK 342. Maddesi uyarınca ayni sermaye olarak verilecek taşınmazlar üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmaması gerektiğini, taşınmazın üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ya da tedbir bulunmadığını , 20.08.2025 tarihli tapu kaydının dilekçe ekinde ibraz edildiğini, intifa hakkına esas taşınmaz malın 10 yıllık intifa değerinin tespit edilmesi için uzman bilirkişi tarafından bilirkişi incelemesi yapılması gerektiğini belirtmiş , taşınmazın 10 yıllık intifa hakkı değerlerinin mahkeme tarafından bilirkişi marifeti ile tespitine, alınan bilirkişi raporunun taraflarına tebliğine ve tespit taleplerinin kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. Dava konusu edilen İzmir ili, Bornova ilçesi, ... Mahallesi, ... parselde (3611,00 m2) kayıtlı arsa niteliğindeki taşınmazın tapu kaydı celbedilmiş, taşınmazın Bornova Belediyesi adına kayıtlı olup taşınmaz üzerinde herhangi bir takyidat bulunmadığı belirlenmiştir. Dava konusu edilen İzmir ili, Bornova ilçesi, ...Mahallesi, ... parselde (3611,00 m2) kayıtlı arsa niteliğindeki taşınmazın 10 yıllık intifa hakkı değerlerinin belirlenmesine yönelik olarak Mahkememizce keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırılmış, alınan 04/09/2025 havale tarihli bilirkişi raporunda; Bornova Belediyesi adına tam hisse olarak 30.04.1998 tarih... yevmiye ile yapılan Bağış işlemi neticesinde tescilli, İzmir İli, Bornova İlçesi,... Mahallesi, 3.611,00-m² yüzölçümlü, Arsa vasfıyla ... parsel, a)-Taşınmazın, ...karar sayılı T.C. Bornova Belediyesi Başkanlık oluru gereğince; b)- Boş olarak ... İnşaat Yapı Metal Dönüşüm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketine sermaye artırımına esas olmak üzere 10 yıllığına intifa hakkının verildiği, b.1)- Ağustos 2025 yılı itibarıyla bir (1) yıllık intifa hakkı (geliri): .:772.250,00-TL, b.2-On (10) yıllık intifa hakkı (geliri):..:7.722.500,00-TL, c)-6098 sayılı Borçlar Kanunun 344.maddesinde, 18 Ocak 2019 tarihli Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren; kira sözleşmesi yenilemesinde en fazla yapılabilecek zam oranı TÜFE 12 aylık ortalama alınır....