Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği 04/02/2025 tarihli dava dilekçesinde; müvekkili Bornova Belediyesi ' nin,...İzmir Bornova Belediyesi İnşaat Altyapı Ticaret Anonim Şirketinin % 100 hisse oranında ortağı olduğunu, anılan şirkette sermaye artışı yapılacak olup, sermaye borcunun bir kısmının ayni olarak verilmesi düşünüldüğünü, ayni sermaye olarak verilmesi planlanan taşınmazların; Bornova,... Mahallesi, ...adresinde, tapunun ...parselinde kayıtlı mevcutta 112,00 m² perguleli + 66,00 m² kapalı alanlı ... olarak kullanılan taşınmazın kafeterya olarak işletilmek üzere; (İNTİFA HAKKI), Bornova, ... Mahallesi, ...adresinde, tapunun... parselinde kayıtlı 560,00 m² açık + 215,00 m? kapalı alanlı... olarak kullanılan taşınmazın çay bahçesi + kafeterya olarak işletilmek üzere; (İNTİFA HAKKI),...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/103 KARAR NO : 2025/154 DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 04/02/2025 KARAR TARİHİ : 24/02/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği 04/02/2025 tarihli dava dilekçesinde; müvekkili Bornova Belediyesi ' nin,...İzmir Bornova Belediyesi İnşaat Altyapı Ticaret Anonim Şirketinin % 100 hisse oranında ortağı olduğunu, anılan şirkette sermaye artışı yapılacak olup, sermaye borcunun bir kısmının ayni olarak verilmesi düşünüldüğünü, ayni sermaye olarak verilmesi planlanan taşınmazların; Bornova,... Mahallesi, ...adresinde, tapunun ...parselinde kayıtlı mevcutta 112,00 m² perguleli + 66,00 m² kapalı alanlı ... olarak kullanılan taşınmazın kafeterya olarak işletilmek üzere; (İNTİFA HAKKI), Bornova, ... Mahallesi, ...adresinde, tapunun... parselinde kayıtlı 560,00 m² açık + 215,00 m? kapalı alanlı... olarak kullanılan taşınmazın çay bahçesi + kafeterya olarak işletilmek üzere; (İNTİFA HAKKI), Bornova,... Mahallesi ... binanın âA nolu adresinde, tapunun...e kayıtlı 240,00 m² kapalı alanlı mevcutta ... VS. olarak kullanılan taşınmazın kafeterya olarak işletilmek üzere; (İNTİFA HAKKI), Bornova,... Mahallesi,... Caddesi ... dış kapı nolu binanın B blokta bulunan, tapunun... parselde kayıtl... Spor Tesisleri içindeki kafeterya olarak işletilmek üzere; (İNTİFA HAKKI) ayni sermaye olarak verilmesi planlandığını, taşınmazların ... İzmir Bornova Belediyesi İnşaat Altyapı Ticaret Anonim Şirketi sermaye artırımına esas olarak 10 (On) yıllığına intifa hakkının ve kullanım (işletme) verilmesi düşünüldüğünü, TTK 342. Maddesi uyarınca ayni sermaye olarak verilecek taşınmazlar üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmaması gerektiğini , 1,2 ve 3 numaralı taşınmazlar üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ya da tedbir bulunmadığını, 4 numaralı taşınmaz üzerinde müvekkili belediye şirketi... lehine intifa hakkı bulunduğunu, tapu kaydından anlaşıldığı üzere 20.02.2020 tarih ve 6725 yevmiye numaralı irtifak hakkı işlendiğini , İzmir ... Asliye Ticaret Mahkemesi ' nin...D. İş kararı ve eki bilirkişi raporuna göre tesis edildiğini, mahkeme kararı ve raporunun dilekçe ekinde ibraz edildiğini, mahkeme kararına göre taşınmaz üzerine 5 yıllığına ...Ş lehine ayni sermaye olarak intifa hakkı verildiğini, süresi bitmek üzere olduğunu, taşınmazın yine ayni sermaye olarak... A.Ş'ye verileceğini, bu nedenle intifa ve işletme hakkına esas taşınmaz malların ve üzerlerinde bulunan tesislerin 10 yıllık intifa değerinin tespit edilmesi için uzman bilirkişiler tarafından bilirkişi incelemesi yapılması gerektiğini belirtmiş, taşınmazların, taşınmazlar üzerindeki binaların ve tesislerin 10 yıllık intifa hakkı değerlerinin Mahkeme tarafından bilirkişi marifeti ile tespitine, alınan bilirkişi raporunun taraflara tebliğine ve tespit taleplerinin kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. Taşınmazların 5 ve 10 yıllık intifa hakkı ve kullanım (işletm...