İlgili tarafından mahkememizde açılan Öz Sermaye Tespiti talebinin yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Talep eden vekili talep dilekçesinde özetle; İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah, ... Mevkii, ... Ada, 2 Parsel, Cilt No:68, Sayfa No:6722de yer alan Arsa niteliğindeki taşınmazın ½ hissesinin müvekkili adına kayıtlı olduğunu, müvekkilinin söz konusu taşınmazı, ortağı olduğu ... SAN. VE TİC. A.Ş.ye (VKN: ..., GÜNEŞLİ VD) ayni sermaye olarak koymak istediğini, şirket merkezinin, ... Mah. ... Sok. ... Sitesi, No:4, İç Kapı No:59 Bağcılar/İstanbul olduğunu, neticede ortağı olduğu .... SAN. VE TİC. A.Ş.'ye ayni sermaye koyulmasına esas olmak üzere değerinin tespit edilmesini talep etmiştir. İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğüne, Kartal Tapu Müdürlüğüne, Kartal Kadastro Müdürlüğüne ve Kartal Belediye Başkanlığına yazılan müzekkerelere cevap verildiği görülmüştür. Mahkememizin...
T.C. BAKIRKÖY 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/505 Esas KARAR NO : 2025/669 Karar
İŞ : Öz Sermaye Tespiti TALEP TARİHİ : 17/06/2025 KARAR TARİHİ : 18/08/2025 G. K. YAZILDIĞI TARİH : 20/08/2025 İlgili tarafından mahkememizde açılan Öz Sermaye Tespiti talebinin yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Talep eden vekili talep dilekçesinde özetle; İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah, ... Mevkii, ... Ada, 2 Parsel, Cilt No:68, Sayfa No:6722de yer alan Arsa niteliğindeki taşınmazın ½ hissesinin müvekkili adına kayıtlı olduğunu, müvekkilinin söz konusu taşınmazı, ortağı olduğu ... SAN. VE TİC. A.Ş.ye (VKN: ..., GÜNEŞLİ VD) ayni sermaye olarak koymak istediğini, şirket merkezinin, ... Mah. ... Sok. ... Sitesi, No:4, İç Kapı No:59 Bağcılar/İstanbul olduğunu, neticede ortağı olduğu .... SAN. VE TİC. A.Ş.'ye ayni sermaye koyulmasına esas olmak üzere değerinin tespit edilmesini talep etmiştir. İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğüne, Kartal Tapu Müdürlüğüne, Kartal Kadastro Müdürlüğüne ve Kartal Belediye Başkanlığına yazılan müzekkerelere cevap verildiği görülmüştür. Mahkememizin 18/06/2025 tarihli tensip ara kararı uyarınca; "Şirkete sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazın değerinin tespiti için keşfen mahallinde inceleme yapılmak suretiyle TTK 343 maddesi kapsamında, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olup olmadığı, sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın gerçek, geçerli ve 342 maddeye uygun olup olmadığı, taşınmazın tam değeri ile ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmaz karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığının ne olduğu ve ilgili taşınmazlara ait tapu kaydı incelenerek tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanması suretiyle; şirket defterleri de incelenerek, bilirkişidan RAPOR ALINMASINA" karar verilmiştir. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı bilirkişi .... 15/08/2025 tarihli raporunda özetle; "Dava konusu İstanbul ili .... İlçesi, ... Mahallesi ... Mevkii, .... Ada, 2 Parsel sayılı 4.448,00 m? alanlı ARSA (ALT TİCARET MERKEZİ) vasıflı taşınmazın 1/2 hissesi ... adına kayıtlı olup tapu kaydında yapılan incelemede herhangi bir takyidat bilgisi, şerh ve beyana rastlanmamıştır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapılaşma olmayıp 17.06.2025 dava tarihi itibariyle m2 birim bedeli 30.000 TL/m2 tespit edilerek değeri 66.720.000,00 TL (altmışaltımilyonyediyüz yirmibinTL) olabileceği" kanaatini bildirir raporunu sunmuştur. Bilirkişi raporu, talep eden tarafa tebliğ edilmiştir. Talep dilekçesi, taraf beyanları, gelen müzekkere cevapları, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamı bir bütün olarak değerlendirildiğinde; Talep; 6102 sayılı TTK.nun 343. maddesine dayalı anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın değerinin tespiti için bilirkişi raporu alınması ve alınacak raporun mahkemece onaylanması istemine ilişkindir. İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğüne yazılan müzekkere cevabı incelendiğin...