DAVA : Tazminat (Ticari Nitelikteki Vekalet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/07/2025 KARAR TARİHİ : 20/10/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Nitelikteki Vekalet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; fazlaya ilişkin dava ve talep hakları saklı kalmak kaydıyla; davalıdan kiralanan ------. parsellerde bulunan ----- dönüşüm tesisi için davalıya sözleşmesel edimlerini yerine getirmemesi nedeniyle kiralanan alan kullanılamadığından bahisle; kiralanan alan için davacı müvekkili tarafından yapılan tüm masrafın güncel karşılığı olarak ileride bilirkişi marifetiyle belirlendiğinde tutarı arttırılmak üzere (HMK madde 107 gereği belirsiz alacak olarak) şimdilik 3.000.000,00 TL'nın ve kiralanan alana yapılan yatırımlar nedeniyle mahrum kalınan kar ile birlikte uğranılan tüm...
T.C. İstanbul Anadolu 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/623 KARAR NO : 2025/778
DAVA : Tazminat (Ticari Nitelikteki Vekalet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/07/2025 KARAR TARİHİ : 20/10/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Nitelikteki Vekalet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; fazlaya ilişkin dava ve talep hakları saklı kalmak kaydıyla; davalıdan kiralanan ------. parsellerde bulunan ----- dönüşüm tesisi için davalıya sözleşmesel edimlerini yerine getirmemesi nedeniyle kiralanan alan kullanılamadığından bahisle; kiralanan alan için davacı müvekkili tarafından yapılan tüm masrafın güncel karşılığı olarak ileride bilirkişi marifetiyle belirlendiğinde tutarı arttırılmak üzere (HMK madde 107 gereği belirsiz alacak olarak) şimdilik 3.000.000,00 TL'nın ve kiralanan alana yapılan yatırımlar nedeniyle mahrum kalınan kar ile birlikte uğranılan tüm zararın tazmini karşılığı ileride bilirkişi marifetiyle belirlendiğinde tutarı arttırılmak üzere (HMK madde 107 gereği belirsiz alacak olarak) şimdilik 100.000,00 TL'nın zarar tarihinden itibaren işleyecek ticari avans faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile müvekkiline ödenmesine ve davanın kabulüne, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı şirkete yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmişitr. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının haksız ve mesnetsiz taleplerinin usul ve esastan tümden reddine, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Dava konusu uyuşmazlık; tacir olan taraflar arasındaki 15/08/2023 ve 15/01/2024 tarihli, işletme sözleşmesi başlıklı, kiralama sözleşmesinden kaynaklanan tazminat alacağına ilişkindir. Taraflar arasında düzenlenen 15/01/2024 tarihli "İşletme Sözleşmesi" başlıklı sözleşmenin incelenmesinde; davalı şirketin "işletmeye veren", davacının "işletici " olarak yer aldığı, sözleşme konusunun -------- sayılı Çevre Kanunu ile Hafriyat Toprağı, inşaat ve Yıkıntı Atıklann Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine aykın olrnamak üzere taş kırma ve eleme tesisinin, beton santrali, parke üretimi, büz ve bordür imalatına işletmeci tarafından işletilmesi işini kapsadığı kararlaştırılmıştır. TBK 299. maddesi uyarınca kira sözleşmesi, kiraya verenin, bir şeyin kullanılmasını veya kullanma ile birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Tarafların da kabulünde olduğu üzere, davaya dayanak, taraflar arasındaki ilişki, kira sözleşmesi kapsamında değerlendirilmelidir. Görevle ilgili düzenlemeler kamu düzenine ilişkin olup, taraflar ileri sürmese dahi yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilir. Taraflar da yargılama bitinceye kadar görev itirazında bulunabilirler. Görev itirazı yapılmamış olsa bile re'sen mahkeme, ilk önce görevli olup olmadığını inceleyip karara bağlamalıdır. 01.10.201...