DAVA:Elatmanın Önlenmesi (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:08/09/2025 KARAR TARİHİ:18/09/2025 Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; "....Müvekkilinin, davalı kooperatifin 205 numaralı üyesi, B4 Blok (No:3E) 18 numaralı dairenin maliki bulunduğunu, davalı kooperatifin, 1427 ada 1 parsel de bulunan yeşil alanın kaldırımını kırmak sureti ile bu alanı motosiklet kullanıcılarına açmış olduğunu, yeşil alanın kısıtlı olduğunu, bu durumun üyelerin huzurlu yaşam haklarını ellerinden aldığını, kırılan kaldırıma motosikletlerin park bu nedenle öncelikle 1427 ada 1 parsel de B4 blok önünde bulunan yeşil alana motosiklet girişinin engellenmesi için tedbir kararı verilmesini, trafiğe kapalı yeşil alanın kaldırımının yıkılmak ve kırılmak...
T.C. İSTANBUL 22. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2025/290 Esas KARAR NO :2025/29
DAVA:Elatmanın Önlenmesi (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:08/09/2025 KARAR TARİHİ:18/09/2025
Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; "....Müvekkilinin, davalı kooperatifin 205 numaralı üyesi, B4 Blok (No:3E) 18 numaralı dairenin maliki bulunduğunu, davalı kooperatifin, 1427 ada 1 parsel de bulunan yeşil alanın kaldırımını kırmak sureti ile bu alanı motosiklet kullanıcılarına açmış olduğunu, yeşil alanın kısıtlı olduğunu, bu durumun üyelerin huzurlu yaşam haklarını ellerinden aldığını, kırılan kaldırıma motosikletlerin park bu nedenle öncelikle 1427 ada 1 parsel de B4 blok önünde bulunan yeşil alana motosiklet girişinin engellenmesi için tedbir kararı verilmesini, trafiğe kapalı yeşil alanın kaldırımının yıkılmak ve kırılmak sureti ile fiili motosiklet parkı yapılması ile kooperatif üyelerinin haklarının kısıtlanmış olması nedeniyle davalı kooperatif ile muarazanın giderilmesine, yeşil alanın eski hale getirilmesine karar verilmesini..." dava ile talep etmiştir. DELİLLER VE GEREKÇE: Dava; çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, isteğine ilişkindir. Bilindiği üzere; 01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun (TTK) 6335 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesinde ticari davalar tanımlanmıştır. Buna göre; her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ile maddenin devamı fıkralarında belirtilen davalar ticari dava olarak nitelendirilmiştir. Yine aynı yasanın 5/3.maddesinde Asliye ticaret mahkemesi ile asliye hukuk mahkemesi ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki ilişki görev ilişkisi olup, bu durumda göreve ilişkin usul hükümleri uygulanır hükmüne yer verilmiştir. Anılan yasal düzenlemeler uyarınca Asliye Ticaret Mahkemelerinin özel mahkeme niteliğinde olduğu, bu niteliği gereği görev alanının 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu hükümlerine göre belirleneceği ve genel mahkemeler ile arasındaki ilişkinin önceki kanunun aksine görev ilişkisi olduğu açıktır. Asliye Ticaret Mahkemelerinin çekişmeli yargıdaki görev alanının, TTKda ve diğer özel kanunlarda ticari dava olduğu belirtilen davalarla sınırlı olduğu kuşkusuzdur. Öte yandan, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunun 6335 sayılı Yasa ile değişik 4. maddesinde ticari davaların; mutlak ticari davalar ve nispi ticari davalar olarak iki gruba ayrıldığı anlaşılmaktadır. Mutlak ticari davalar, tarafların sıfatına veya bir ticari işletme ile ilgili olup olmamasına bakılmaksızın kanun gereği ticari sayılan davalar olup TTKnun 4/1. maddesinin b, c, d, e, f fıkralarında ve özel kanunlarda düzenlenmiştir. Nispi ticari davalar ise; tarafların tacir sıfatını haiz olduğu ve her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili uyuşmazlıklardan doğan davalardır. Bir başka ifade ile, bu davalar ya bir ticari işletmeyi ilgilendirmeli ya d...