DAVA : Sebepsiz Zenginleşmeden Kaynaklanan Tazminat HÜKÜM : Sapanca 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin yargı yeri olarak belirlenmesi Taraflar arasında görülen davada Sapanca 1. Asliye Hukuk Mahkemesi ile Sakarya Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü. I. DAVA Davacı vekili 13/02/2024 tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkil şirket ile davalı arasında 07.07.2017 tarihinde adi yazılı şekilde kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi akdedildiğini, anılan sözleşme uyarınca davalı ...'a ait Sakarya İli Sapanca İlçesi Kırkpınar .... Mah. ..... M2 Yüzölçümlü, ... Parsel sayılı taşınmaz üzerinde 12 adet villa yapımı konusunda taraflar anlaştıklarını, müvekkili davacı şirket yapacağı 12 adet villanın yarısı olan 6 adetini,...
T.C. SAKARYA BAM 5. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2025/1323 - 2025/1233 T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 5. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2025/1323 KARAR NO : 2025/1233 KARAR TARİHİ : .../09/2025 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : .../09/2025
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN :... (...) ÜYE :... (...) ÜYE :... (...) KATİP :... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SAPANCA 1.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TARİHİ : 13/02/2024 KARAR TARİHİ : 28/05/2025 NUMARASI : 2024/61 Esas - 2025/150 Karar
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ DAVA TARİHİ : 13/02/2024 KARAR TARİHİ : 11/07/2025 NUMARASI : 2025/471 Esas - 2025/484 Karar
DAVACI : .... OTOMOTİV İNŞAAT SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ - 0827062878700001 VEKİLİ : Av... DAVALI : ... VEKİLİ : Av...
DAVA : Sebepsiz Zenginleşmeden Kaynaklanan Tazminat HÜKÜM : Sapanca 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin yargı yeri olarak belirlenmesi
Taraflar arasında görülen davada Sapanca 1. Asliye Hukuk Mahkemesi ile Sakarya Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü.
I. DAVA Davacı vekili 13/02/2024 tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkil şirket ile davalı arasında 07.07.2017 tarihinde adi yazılı şekilde kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi akdedildiğini, anılan sözleşme uyarınca davalı ...'a ait Sakarya İli Sapanca İlçesi Kırkpınar .... Mah. ..... M2 Yüzölçümlü, ... Parsel sayılı taşınmaz üzerinde 12 adet villa yapımı konusunda taraflar anlaştıklarını, müvekkili davacı şirket yapacağı 12 adet villanın yarısı olan 6 adetini, kalan 6 adetini ise mülk sahibi davalı ...'a bırakılacağı hususunda anlaştıklarını, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile birlikte tapu, davacı tarafından müvekkili şirket yetkilisi ...'a devredilmiş, ... tarafından da ....10.2017 de ... Grup'a satışı gerçekleştirildiğini, bu devirde davalıya müvekkili şirket tarafından taşınmazın rayiç bedeline ilişkin olarak değişik tarihlerde bir kısım hesaptan ödemeler bir kısım elden olmak üzere ödemeler yapılmış, bu husus hem müvekkillerinin hem de davalının hesap hareketlerinde mevcut olduğunu, davalı ... Sapanca Asliye Hukuk Mahkemesi 2019/106 Esas sayılı dosyası ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve satış vaadi sözleşmesinin iptali istemiyle dava açtığını, söz konusu dava sonucunda kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve satış vaadi sözleşmesini geriye etkili olarak fesih edilmesine karar vermiş, karar gerekli aşamalardan geçerek kesinleştiğini, bu bağlamda; Eski Sakarya ili, Sapanca ilçesi, Kırkpınar Hasanpaşa Mahallesi, Danaderesi Mevki, ... pafta, ... parselde, Yeni ... ada ... parsel ve ... ada ... parselde bulunan 6 adet villa tipi yapı müvekkili şirket olan .... tarafından yapıldığını ve davalı üzerine kaldığını, tüm bu anlatılanlar dikkate alındığında; müvekkili şirket dava konusu parselle üzerine 07.07.2017 tarihinden beri birçok emek harca...