DAVANIN KONUSU: Tazminat (Ticari Nitelikteki Haksız Fiilden Kaynaklanan (2918 S.K.Hariç)) KARAR TARİHİ : 16/09/2025 Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sonucunda verilen hükme karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ : Dava; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı eksik ve ayıplı işler nedeniyle tazminat ve ihtiyati tedbir talebine ilişkin olup, 17.4.2025 tarihli ihtiyati tedbir kararının reddine dair ara karara karşı davacı yanca istinaf talebinde bulunulmuştur.Davacı vekili özetle, müvekkilinin davalılar ile Büyükçekmece 26. Noterliğinin 16.9.2022 tarihli ve ... yevmiye numaralı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi akdettiğini, davalıların kendilerine düşen daireleri sattıktan sonra işi eksik...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 15.HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/1174 KARAR NO : 2025/920 TÜRK MİLLETİ ADINA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 26/05/2025 NUMARASI : 2025/225 Esas, DAVANIN KONUSU: Tazminat (Ticari Nitelikteki Haksız Fiilden Kaynaklanan (2918 S.K.Hariç)) KARAR TARİHİ : 16/09/2025 Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sonucunda verilen hükme karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ : Dava; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı eksik ve ayıplı işler nedeniyle tazminat ve ihtiyati tedbir talebine ilişkin olup, 17.4.2025 tarihli ihtiyati tedbir kararının reddine dair ara karara karşı davacı yanca istinaf talebinde bulunulmuştur.Davacı vekili özetle, müvekkilinin davalılar ile Büyükçekmece 26. Noterliğinin 16.9.2022 tarihli ve ... yevmiye numaralı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi akdettiğini, davalıların kendilerine düşen daireleri sattıktan sonra işi eksik bırakarak inşaat mahallini terk ettiklerini, bir kısım işleri eksik ve ayıplı yaptıklarını, sözleşmede kararlaştırılan kalitede ürün kullanılmadığını, sözleşmede teslim için öngörülen sürenin üzerinden 1 yıl geçilmesine rağmen eksikler giderilerek iskan alınmadığını, davalılara Gaziosmanpaşa 4. Noterliğinin 16.12.2024 tarihli ... yevmiye numaralı ihtarnamesinin gönderildiğini, davalıların ekonomik sıkıntı içinde olduklarını ve bu nedenle taşınmazları başkasına devretme hazırlığına başladıklarını, ayrıca bankalara ipotek borçlarının da olduğunu, bu nedenle ayıp ve eksik işler nedeniyle fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak suretiyle davalılar aleyhine müştereken ve müteselsilen 30.000.000 TL tazminata hükmedilmesini ve davalıların taşınmazları üzerine tedbir konulması talep ve dava etmiştir.Mahkemece 26.05.2025 tarihli karar ile özetle, davacının ihtiyati tedbir talebinin kısmen kabulüne, 10.459,500 -TL'nin %15'i olan 1.568.925,00-TL'nin mahkeme veznesine (nakdi veya kesin ve süresiz banka teminat mektubu olacak şekilde gayrinakdi teminatın) yatırılması halinde mülkiyeti davalı ...İnşaat San. ve Tic. Ltd. Ştiye ait İstanbul ili Sultangazi ilçesi Atışalanı Mahallesi Uzuncaova mevkii ... ada ... parselde bulunan (Kat: .., No: .., Arsa Pay: Arsa Payda:..Tip: Kat irtifakı) bağımsız bölümde bulunan taşınmazın 3. kişilere devrinin önlenmesi yönünden ihtiyati tedbir konulmasına karar vermiştir. Mahkemenin 26.5.2025 tarihli ihtiyati tedbir kararına itiraz edilmesi üzerine itirazın duruşmalı yapılmasına karar verilmiş olup, 03.07.2025 tarihli duruşmada teminatın yatırılmamış olması nedeniyle 26.5.2025 tarihli tedbirin kendiliğinden kalktığı yönünde hüküm tesis edilmiştir.Mahkemenin 26.5.2025 tarihli ara kararına yönelik olarak her iki davalı şirket vekili ayrı ayrı istinaf talebinde bulunarak ihtiyati tedbir kararına itiraz et...