DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali (Haksız İşgalden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ : 18/09/2025 GEREKÇELİ İSTİNAF YAZIM TARİHİ : 18/09/2025 Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda mahalli mahkemesince verilen karara karşı davacı vekili ile davalı vekili tarafından süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353.maddesi gereğince dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili 25/01/2024 tarihli dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalı arasında ... İlçesi,.... Mahallesi, .... Caddesi üzerinde bulunan fırın için 27/05/2016 tarihli ve ....sayılı 09/06/2016 - 09/06/2019 tarihlerini kapsayan 3 yıl süreli kira sözleşmesi imzalanıp yerin teslim edildiğini, kira sözleşmesinin bitmesinden bir ay öncesinde davalı şirkete kira sözleşmesinin sona ereceği, işyerinde...
T.C. DENİZLİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : ... KARAR NO : ....
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
BAŞKAN : ... ÜYE : ... ÜYE : ... KATİP :... İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ... TARİHİ : ... NUMARASI : ...
DAVACI : ... VEKİLLERİ : Av. .. Av. DAVALI : A... VEKİLİ : Av.
DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali (Haksız İşgalden Kaynaklanan)
İSTİNAF KARAR TARİHİ : 18/09/2025 GEREKÇELİ İSTİNAF YAZIM TARİHİ : 18/09/2025 Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda mahalli mahkemesince verilen karara karşı davacı vekili ile davalı vekili tarafından süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353.maddesi gereğince dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili 25/01/2024 tarihli dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalı arasında ... İlçesi,.... Mahallesi, .... Caddesi üzerinde bulunan fırın için 27/05/2016 tarihli ve ....sayılı 09/06/2016 - 09/06/2019 tarihlerini kapsayan 3 yıl süreli kira sözleşmesi imzalanıp yerin teslim edildiğini, kira sözleşmesinin bitmesinden bir ay öncesinde davalı şirkete kira sözleşmesinin sona ereceği, işyerinde faaliyetin devamı düşünülüyor ise ihaleye katılımın sağlanması, ihalenin kazanılmaması durumunda mevcut sözleşmenin bitim tarihi olan 09/06/2019 tarihinde boşaltılarak idareye teslim edilmesinin bildirildiğini, yapılan ihale sonrası 3 yıllık kiralama sözleşmesi imzalandığını, yer teslimi için yerin boşaltılmadığının görüldüğünü, yerin teslimine ilişkin ihtarın 31/01/2020 tarihinde tebliğ aldığı halde yeri boşaltmayarak işgalci konumuna düştüğünü, sözleşmenin 5/c bendinde önceki kira sözleşmesinin bittiği tarihten kiralananı boşaltacağı tarihe kadar geçen süre için ihale ile tespit edilen yeni kira bedeli üzerinden idareye ödeme yapacağının kararlaştırıldığını, iki kez boşaltması için yazı ile uyarıldığı halde davalının dikkate almadığını, davalının ihalenin iptali ve işyerinin boşaltılmasına ilişkin işlemlerin iptali için açtığı davaların idare mahkemesince reddedildiğini, .... Sulh Hukuk Mahkemesinin ... esas sayılı dosyasında tahliyesine karar verildiğini, ecrimisil ihbarnamelerinin iptali talepli davalarının reddedildiğini, davalı şirketin sözleşme süresi bitmesine rağmen 30/12/2022 tarihinde yapılan tespitte halen iş yerini boşaltmadığı ve faaliyetini sürdürdüğünü, bu nedenle 28/02/2023 tarihli 540.000.TL tutarlı yazı gönderildiğini, davalı tarafından davacı idarenin hesabına 14/12/2022 tarihinde 2022 yılı Ekim, Kasım, Aralık dönemine ait 17.630.TL, 07/03/2023 tarihinde 2023 yılı Ocak, Şubat, Mart dönemine ait 30.450.TL tutarında fırın işyeri kira bedeli açıklamalı ödeme yaptığından söz konusu ödemeler borcundan mahsup edilerek 486.189,86.TL üzerinden icra takibi yapıldığını, yönetmelik uyarınca ecrimisil bedeli emsal kira bedeli esas alınarak bedel tespit komisyonu kararı ile düzenlendiğini, işyerinin 01/01/2022 ile 31/12/2022 tar...