Aydın Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 30.04.2025 tarih ve 2024/840 Esas, 2025/319 Karar sayılı kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ...'e vekaleten .... ile yüklenici mimar müteahhit ... arasında 18.01.2023 tarihinde inşaat yapım sözleşmesi imzalandığını, davalı yüklenici 4.800.000-TL bedel karşılığında 24 adet apart inşa ederek 18.02.2024 tarihinde tamamlanmış bir şekilde müvekkiline devir teslimini yapacağını ancak parsellerin birleştirilip devri dahi inşaatın bitirilmesi gereken tarihe 3 aylık bir zaman kala sağlandığını, müvekkilinin bu apartları ticari amaçla 3. şahıslara kiralamak maksadıyla yaptırmak istediğini, davalı...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2025/1108 KARAR NO : 2025/1115
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AYDIN ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/840 KARAR NO : 2025/319 DAVA TARİHİ : 10.12.2024 KARAR TARİHİ : 30.04.2025 DAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 09.09.2025 KARARIN YAZ. TARİH : 10.09.2025
Aydın Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 30.04.2025 tarih ve 2024/840 Esas, 2025/319 Karar sayılı kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ...'e vekaleten .... ile yüklenici mimar müteahhit ... arasında 18.01.2023 tarihinde inşaat yapım sözleşmesi imzalandığını, davalı yüklenici 4.800.000-TL bedel karşılığında 24 adet apart inşa ederek 18.02.2024 tarihinde tamamlanmış bir şekilde müvekkiline devir teslimini yapacağını ancak parsellerin birleştirilip devri dahi inşaatın bitirilmesi gereken tarihe 3 aylık bir zaman kala sağlandığını, müvekkilinin bu apartları ticari amaçla 3. şahıslara kiralamak maksadıyla yaptırmak istediğini, davalı yüklenicinin 18.01.2023 tarihli sözleşmeden doğan yükümlülüklerini sözleşmeyle belirlenen sürede yerine getirmemesi nedeniyle tüm alacak kalemleri yönünden fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak ve bilirkişilerce hesaplandıktan sonra artırılmak kaydıyla ve teslim tarihi olan 18.02.2024 tarihinden itibaren işleyecek avans faiziyle birlikte; müvekkili tarafından davalıya bugüne kadar sözleşme bedeli olarak ödenmiş olan toplam 2.435.000-TL'nin, mahrum kalınan kira bedeli olarak şimdilik 1.000-TL'nin inşaatın günümüz ekonomik şartlarında 3. kişiye yaptırılacak olması halinde bundan doğacak olan masraf olarak bilirkişilerce hesaplandıktan sonra artırılmak kaydıyla şimdilik 500-TL'nin ve yine hali hazırda ayıplı olarak inşa edilmiş olan gro betonun da yıkılması gerekeceğinden bunun yıkım ve yeniden yapım bedelinin de bilirkişilerce hesaplandıktan sonra artırılmak üzere buna dair şimdilik 500-TL'nin, davalının temerrüdünden doğan gecikme tazminatı olarak bilirkişilerce hesaplandıktan sonra artırılmak üzere şimdilik 1.000-TL'nin davalıdan tahsili ile, müvekkilin daha fazla telafisi imkansız zarara uğramaması adına öncelikle davalı adına kayıtlı taşınır taşınmaz mal varlığı üzerine ihtiyati-i tedbir, bu mümkün değilse davalının mal kaçırma kastı ihtimali de göz önünde tutularak ihtiyat-i haciz kararı verilmesini talep etmiştir. YANIT: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Taraflar arasında imzalanan noter onaylı olmayan 18.01.2023 tarihli inşaat yapım sözleşmesinin ilk maddesinde ..., Merkez, ..., ..., ... parsel sayılı taşınmazların birleştirilip inşaat yapılacağı hususunda anlaşmaya varıldığını, müvekkiline sözleşmede öngörülen sürelerde ödeme yapılmadığı...