İDAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) TALEP : İhtiyati tedbir KARAR TARİHİ : 08.07.2025 KARARIN YAZ. TARİH : 08.07.2025 İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2025/314 Esas sayılı dosyasından verilen 18.04.2025 tarihli ara kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı vekili tarafından verilen dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında 10.05.2023 tarihli düzenleme şeklinde taşınmaz satışı vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat hakkı sözleşmesi yapıldığını, sözleşmenin davalı tarafça tek taraflı olarak feshedildiğinin ihtar edildiğini belirterek; ....ili, .....ilçesi, ....mah., .... ada, ... parsel;.... ada, ... parsel; .... ada, .... parsel; .... ada, ....parsel; .......
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2025/1008 KARAR NO : 2025/1016
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/314 DAVA TARİHİ : 08.04.2025 ARA KARAR TARİHİ : 18.04.2025 İDAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) TALEP : İhtiyati tedbir KARAR TARİHİ : 08.07.2025 KARARIN YAZ. TARİH : 08.07.2025
İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2025/314 Esas sayılı dosyasından verilen 18.04.2025 tarihli ara kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı vekili tarafından verilen dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında 10.05.2023 tarihli düzenleme şeklinde taşınmaz satışı vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat hakkı sözleşmesi yapıldığını, sözleşmenin davalı tarafça tek taraflı olarak feshedildiğinin ihtar edildiğini belirterek; ....ili, .....ilçesi, ....mah., .... ada, ... parsel;.... ada, ... parsel; .... ada, .... parsel; .... ada, ....parsel; .... ada, .... parseldeki taşınmazlara ait tapu kayıtları üzerine üçüncü kişilere devri ve taşınmazın değerini düşürücü kısıtlayıcı işlemlerin önlenmesi amacıyla davacı müvekkili lehine ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesinin 2025/314 Esas sayılı dosyasından verilen 18.04.2025 tarihli ara kararı ile özetle; "...Tüm dosya kapsamı değerlendirildiğinde; davacı ....ile davalı .... Şirketi arasında akdedilen eser sözleşmesinin haksız olarak feshedilip feshedilmediği ve sözleşmenin uygulanmasının gerekip gerekmediği, yargılama aşamasında tarafların delillerinin toplanmasından sonra yapılacak yargılama sonucunda belirlenebileceği, davaya ve tedbire talebine konu taşınmazların 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yapılan kentsel dönüşüm projesine uygun olarak, dava konusu arsalar üzerinde bulunan yapı malikleri tarafından konut karşılığı mülkiyeti belediyeye devredilen taşınmazlardan olduğu, iş bu taşınmazlar yönünden davalı belediyenin tedbiren tasarruf yetkisinin kısıtlanması, davada taraf olmayan kentsel dönüşüm kapsamında mülkiyetini belediyeye devreden yapı maliklerinin telafisi güç mağduriyetlerine sebebiyet vereceğinden, buna karşın tedbir talep eden davacının haksız feshinden kaynaklı tazminat alacağının yapılacak yargılama sonucunda davalılardan talep ve tahsil etme imkanının bulunduğu hususları da dikkate alınarak davacı kooperatifin tedbir talebinin reddine," dair karar verilmiştir. İSTİNAF EDEN: Davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. İSTİNAF NEDENLERİ: Davacı vekili tarafından verilen 28.04.2025 tarihli istinaf kanun yoluna başvuru dilekçesi ile özetle; Yerel mahkeme tarafından verilen dava konusu taşınmazlar üzerin...