DAVANIN KONUSU: 22 Mart 2022 tarihli Kooperatif Olağan Genel Kurulunda toplu yapı ile ilgili kararların iptali, yönetim planının kat mülkiyeti kanununa aykırı maddelerin iptali, toplu yapı yönetim planının 35. Maddesinin iptali ve mahkemece tedbiren yönetici atanması. Taraflar arasındaki davada Küçükçekmee 2. Sulh Hukuk Mahkemesi, Küçükçekmece 10. Asliye hukuk Mahkemesi ve Bakırköy 4. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava,22 Mart 2022 tarihli Kooperatif Olağan Genel Kurulunda toplu yapı ile ilgili kararların iptali, yönetim planının kat mülkiyeti kanununa aykırı maddelerin iptali, toplu yapı yönetim planının 35. Maddesinin iptali ve mahkemece tedbiren yönetici atanması talebine ilişkindir.Küçükçekmee 2. Sulh Hukuk...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 37. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/180 KARAR NO: 2025/1964 KARAR TARİHİ: 25/06/2025 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 21/10/2024 NUMARASI: 2024/807 2024/796 DAVANIN KONUSU: 22 Mart 2022 tarihli Kooperatif Olağan Genel Kurulunda toplu yapı ile ilgili kararların iptali, yönetim planının kat mülkiyeti kanununa aykırı maddelerin iptali, toplu yapı yönetim planının 35. Maddesinin iptali ve mahkemece tedbiren yönetici atanması. Taraflar arasındaki davada Küçükçekmee 2. Sulh Hukuk Mahkemesi, Küçükçekmece 10. Asliye hukuk Mahkemesi ve Bakırköy 4. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava,22 Mart 2022 tarihli Kooperatif Olağan Genel Kurulunda toplu yapı ile ilgili kararların iptali, yönetim planının kat mülkiyeti kanununa aykırı maddelerin iptali, toplu yapı yönetim planının 35. Maddesinin iptali ve mahkemece tedbiren yönetici atanması talebine ilişkindir.Küçükçekmee 2. Sulh Hukuk Mahkemesince"...Somut olayda, dava konusu sitenin birden fazla taşınmaz üzerinde kurulu olduğu, siteyi oluşturan diğer parseller ile ilgili her hangi bir irtibat şerhinin bulunmadığı, dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın diğer parseller ile irtibatının bulunduğu ve kat mülkiyetine geçtiğine ilişkin KMK'nın 66.ve 67. maddelerine uygun irtibat şerhinin tapu kaydında bulunmadığı ve sadece toplu yapı yönetimi oluşturmanın kat mülkiyeti kanununun uygulanması için yeterli olmadığı anlaşıldığından uyuşmazlığın genel hükümlere göre Asliye Hukuk Mahkemesinde çözümlenmesi gerektiği kanaati ile mahkememizin görevsizliğine, Küçükçekmece Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu..." gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Küçükçekmece 10. Asliye Hukuk Mahkemesi"...6102 sayılı Türk Ticaret Kanununda kooperatifler ayrıca ayrıntılı olarak düzenlenmemiş olmasına rağmen kooperatiflerin ticaret şirketi olduğu açıkça düzenlenmiş ve 124. Madde gerekçesinde de açıkça kooperatifin ticaret şirketi olduğu vurgulanmıştır.Davacı, öncelikle davalı kooperatifin 22 Mart 2022 tarihli Kooperatif Olağan Genel Kurulunda toplu yapı ile ilgili kararların ve yönetim planının kat mülkiyeti kanununa aykırı maddelerin iptali, toplu yapı yönetim planının 35. Maddesinin iptali ve mahkemece tedbiren yönetici atanması talebinde bulunduğu, davalı kooperatiye karşı açılan davanın niteliği ve tarafların sıfatı itibariyle davada Asliye Ticaret Mahkemelerinin görevli olacağı .." gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Bakırköy 4. Asliye Ticaret Mahkemesince"...Dava, 22 Mart 2022 tarihli Kooperatif Olağan Genel Kurulunda toplu yapı ile ilgili kararların iptali, yönetim planının kat mülkiyeti kanununa aykırı maddelerin iptali istemine ilişkin olup Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 1. maddesi uyarınc...