Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) dosyasının yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde, Taraflar arasında aktedilen Antalya ....Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Ve Daire Karşılığı İnşaat Sözleşmesi uyarınca davalı yüklenicinin, davacıların müştereken malik olduğu ... İli ... İlçesi ... .. ... ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde ... Blok adı altında Bodrum + zemin + 5 katlı, bodrum katta 1 adet dükkan, 1 adet mesken ve 1 adet kapıcı dairesi ile zemin dahil diğer her katta 2 daire ve son katta 2 adet dubleks daire olmak üzere 13 mesken, 1 adet dükkan ve 1 adet kapıcı dairesinden oluşan toplam 15 adet bağımsız bölümü yaparak yapı kullanım izin belgesi alınmış halde teslim etmeyi kabul ve taahhüt ettiğini, Sözleşmeye ekli...
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/369 Esas KARAR NO : 2020/391 DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 01/09/2020 KARAR TARİHİ : 03/09/2020
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) dosyasının yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde, Taraflar arasında aktedilen Antalya ....Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Ve Daire Karşılığı İnşaat Sözleşmesi uyarınca davalı yüklenicinin, davacıların müştereken malik olduğu ... İli ... İlçesi ... .. ... ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde ... Blok adı altında Bodrum + zemin + 5 katlı, bodrum katta 1 adet dükkan, 1 adet mesken ve 1 adet kapıcı dairesi ile zemin dahil diğer her katta 2 daire ve son katta 2 adet dubleks daire olmak üzere 13 mesken, 1 adet dükkan ve 1 adet kapıcı dairesinden oluşan toplam 15 adet bağımsız bölümü yaparak yapı kullanım izin belgesi alınmış halde teslim etmeyi kabul ve taahhüt ettiğini, Sözleşmeye ekli paylaşım krokisine göre; - ... kat+... kat bağlantılı (...) nolu mesken, (...) nolu dükkan, Zemin kattaki (...) ve (...) nolu meskenler, ....kattaki (...) ve (...) nolu meskenler ile ....kattaki (...) ve (...) nolu dubleks meskenler olmak üzere 8 adet bağımsız bölümün arsa sahiplerine, diğer bağımsız bölümlerin de yükleniciye ait olacağını, sözleşme uyarınca yüklenici, sözleşmesinin imzalanmasından sonra en geç 4 (dört) ay içinde inşaat ruhsatını alacakğını, ruhsat tarihinden itibaren 17 (onyedi) ay içinde de inşaat bitirilmiş olup, yapı kullanım izin belgesi(iskan ruhsatı) alınmış halde ve eksiksiz şekilde teslim edileceğini, yükleniciye, yapılacak inşaat için taşınmazın tapudaki cins tashihini yaptırmaya, belediyeden imar durumunu almaya, arsa ve inşaatla ilgili olarak belediye,vilayet ve diğer kamu kurumları nezdinde arsa sahipleri adına gerekli her türlü talepte bulunmaya, inşaat plan ve projelerini onaylatmaya, inşaat ve temel üstü ruhsatlarını ve iskan raporlarını almaya vb. inşaatın tamamlanmasına kadar devamı süresince gereken her türlü resmi işlemlerin takip ve icrasını mümkün kılan bir vekaletname de verildiğini, yüklenicinin taahhüdünün aksine süresinde inşaata başlanmaması üzerine davacı arsa sahiplerinin, yüklenici şirket temsilcisi ve ortakları ile birkaç kez irtibata geçtiğini, yapılan görüşmelerde davalı yüklenici, sözleşme kapsamında inşaatı yapıp teslim etme hususunda çok istekli ve kararlı olduğunu ısrarla bildirdiğini, yüklenicinin daha önce tamamlamış olduğu projelerdeki olumlu referansların da davacıların ikna edilmesinde önemli rol oynadığını, ancak inşaata başlama süresinin daha da uzaması üzerine davacıların, Antalya ....Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile, Antalya ....Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Ve Daire Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Cezai Şartlar başlıklı 12.maddesindeki yükleni...