DAVA:Ticari Şirket (Genel Kurul Kararının İptali İstemli) DAVA TARİHİ:28/11/2022 KARAR TARİHİ:03/07/2025 Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Genel Kurul Kararının İptali İstemli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde ; Genel Kurul Toplantısından sonra 22/11/2022 tarihinde Kooperatif ortaklarıyla dilekçe ekinde sunulan Arsa Payı Karşılığı İnşaat sözleşmesi taslağı kooperatif ortaklarının yer aldığı ortak whatsapp bilgilendirme hattı üzerinden paylaşıldığını, yayınlanan bu sözleşme toplantı'da alınan hukuka aykırı kararlar kapsamında yürütmenin devam ettiğini gösterdiğini, sözleşmenin 5.maddesinde birden çok parselde yapılacak işlemlere yer verildiğini ancak hangi parselde ne işlemi yapılacağı açık açık belirtilmediğini, yapılacak inşaat işlerinin hangi parsellerde yapılacağının dahi bildirilememiş tüm bu işlemlerin...
T.C. İSTANBUL 16. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2022/806 Esas KARAR NO:2025/516
DAVA:Ticari Şirket (Genel Kurul Kararının İptali İstemli) DAVA TARİHİ:28/11/2022 KARAR TARİHİ:03/07/2025
Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Genel Kurul Kararının İptali İstemli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde ; Genel Kurul Toplantısından sonra 22/11/2022 tarihinde Kooperatif ortaklarıyla dilekçe ekinde sunulan Arsa Payı Karşılığı İnşaat sözleşmesi taslağı kooperatif ortaklarının yer aldığı ortak whatsapp bilgilendirme hattı üzerinden paylaşıldığını, yayınlanan bu sözleşme toplantı'da alınan hukuka aykırı kararlar kapsamında yürütmenin devam ettiğini gösterdiğini, sözleşmenin 5.maddesinde birden çok parselde yapılacak işlemlere yer verildiğini ancak hangi parselde ne işlemi yapılacağı açık açık belirtilmediğini, yapılacak inşaat işlerinin hangi parsellerde yapılacağının dahi bildirilememiş tüm bu işlemlerin hukuka aykırı olduğunun kanıtı olduğunu, sözleşmede belirtilen tüm parsellerde yapılacak tasarruf işlemleri için onay alınması gerekirken hukuka aykırı kararlar akabinde onaysız işlemlere de devam edildiğini, nitekim yapılacak işlemler tanımlı olarak Çağrı mektubunda yer almamasına rağmen hazırlanan sözleşmede döküm olarak yapılacak işlemler sıralandığını, söz konusu sözleşme, toplantı'da konuşulmamış olup tutanakta da yer almadığını, gerek kanun ve kooperatif ana sözleşmesine gerekse diğer tüm mevzuat hükümlerine aykırı olarak yapıldığı açık olan genel kurul toplantısı neticesinde alınan kararlar esas olarak da hukuka aykırı ve müvekkillerin haklarını açıkça ihlal eder nitelikte olduğunu, müvekkillerin kooperatif ortaklığından doğan ve korunması gereken hukuki yararı hiçe sayıldığını, belirtildiği üzere dilekçe ekinde sunulan sözleşme, inşaat işlerinin başladığını gösterdiğini, mülkiyet hakkının dokunulmazlığı alenen ihlal edilmiş olup müvekillerine ait haklara halel gelmesine engel olunması adına ön inceleme duruşmasından önce ihtiyati tedbir kararı verilesini talep etme zorunluluğu hasıl olduğunu, yargılama süresince müvekkillerinin maliki olduğu parseller üzerinde yapılması planlanan inşaat işlerinin yürütülmesi ticari ve maddi anlamda telafisi mümkün olmayan zararlara neden olacağından ihtiyati tedbir kararı verilerek iptali talep edilen karar öncesindeki haliyle korunmasını, yürütmenin durdurulmasını talep ettiklerini, toplantı mevzuat ve usullere aykırı olarak gerçekleştirildiğinden işbu ikame edilen dava ile hukuka aykırı bir şekilde alınan kararların iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde; ... İşletme Kooperatifi, maliki bulunduğu ... mh. 577 ada 7 parsel sayılı taşınmazı "arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi" ile değerlendirip ... Sitesinin yukarıda sayılan ihtiyaçlarını gidermeye, alacağı ticari alanları ve villaları kiraya vererek sitede toplanan aidatı sıfırlamayı amaçladığını, bu amaçla genel kurul yapılarak karar ...