DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ile davacı şirket arasında 29.11.2016 tarihli İşyeri Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığını, işbu sözleşme ile Karatay Belediyesi ... Mahallesi ... Cd. No:... ... ada ... parsel adresinde sözleşmede nitelikleri belirtilen 5157,91 m2 arsa içerisindeki 997 m2 kapalı ve 50/21 arsa payına sahip bağımsız bölümün yapılması ve sözleşmedeki şartlar ile taşınmazın satıcı tarafından alıcıya devredilmesi taahhüt edildiğini, ancak satıcı tarafından satış konusu taşınmaz 2017 yılı Temmuz ayında fiilen teslim edildiğini, tapu devri ise daha sonra yapıldığını, satış ve yapım konusu binada...
T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ... Esas - ... Karar T.C. TÜRK MİLLETİ ADINA KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - (T.C. Kimlik No: ...) VEKİLİ : Av. ... DAVALI : VEKİLİ : DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ile davacı şirket arasında 29.11.2016 tarihli İşyeri Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığını, işbu sözleşme ile Karatay Belediyesi ... Mahallesi ... Cd. No:... ... ada ... parsel adresinde sözleşmede nitelikleri belirtilen 5157,91 m2 arsa içerisindeki 997 m2 kapalı ve 50/21 arsa payına sahip bağımsız bölümün yapılması ve sözleşmedeki şartlar ile taşınmazın satıcı tarafından alıcıya devredilmesi taahhüt edildiğini, ancak satıcı tarafından satış konusu taşınmaz 2017 yılı Temmuz ayında fiilen teslim edildiğini, tapu devri ise daha sonra yapıldığını, satış ve yapım konusu binada teslim tarihinden sonra zamanla meydana gelen hasar ve zararlar gizli ayıp niteliğinde olduğunu, kullanım ile ortaya çıktığını, kanunun amir hükmü gereğince bu ayıplar ortaya çıkar çıkmaz sözlü olarak muhataba bildirildiğini, muhatap şirket yetkilisi tarafından muayene edilerek bunların imalat hatası nedeni ile oluşturduğunu ve giderileceği belirtildiği halde hasarın giderilmesi için gereken yapılmadığını, bunun üzerine Konya . Noterliği'nin 03.11.2020 tarihli ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile; "29.11.2016 tarihli sözleşme ile inşasını ve teslimi taahhüt ederek teslim ettiği fabrika binasında zaman içinde çökme ve başkaca nedenlerle binada çatlak ve hasarlar meydana geldiği" ihtaren davalıya bildirildiğini, hasarın tamiri için gereken tamir ve tadilatın yapılması talep edildiğini, fakat davalının cevap vermediğini, Konya . Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ... D.İş Esas, ... D.İş Karar sayılı tespit davası sonucunda alınan 04.12.2020 tarihli bilirkişi raporu alındığını, taşınmazdaki ayıbın gizli ayıp niteliğinde olduğunun ortaya çıktığını, davalı aleyhine Konya . İcra Müdürlüğü'nün ... E sayılı dosyası ile davalı şirket aleyhine icra takibi başlatıldığını, davalının icra takibine itiraz ettiğini belirterek, itirazın iptali ile %20 icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Konya . Sulh Hukuk Mahkemesi'nden alınan rapora itiraz ettiklerini, dava konusu muhtemelen tespit isteyen tarafından binaya sonradan kaçak olarak yapılan 2. katların kolonların saha betonuna direk montajlanmasından, yada aşırı yüklü ağır vasıta yüküne maruz kalmasından kaynaklanmış olabileceğini, bu çatlamanın binanın oturması ile alakası olmadığını, duvarlar yük duvarı olmadığını ve basit bir tamir ile arızanın giderilebileceğini belirterek, davanın reddine, %20'den az olmamak üzere i...