ASIL DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) ASIL DAVA TARİHİ : 09/07/2019 DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/10/2019 BİRLEŞEN DAVADA DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satım Kaynaklı) BİRLEŞEN DAVA TARİHİ : 06/11/2020 KARAR TARİHİ : 30/11/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 19/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan), Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı), Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: ASIL DAVADA Davacı vekili tarafından Bakırköy Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine sunulan 09/07/2019 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde özetle ; Davalı şirket ile dava dışı arsa sahibi .... Turizm Gıda...A.Ş arasında Büyükçekmece Gürpınar da bulunan ... ada, .... sayılı parsel üzerinde kat karşılığı inşaat yapımı konusunda Bakırköy .......
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/508 KARAR NO : 2023/1083
ASIL DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) ASIL DAVA TARİHİ : 09/07/2019
DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/10/2019
BİRLEŞEN DAVADA DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satım Kaynaklı) BİRLEŞEN DAVA TARİHİ : 06/11/2020 KARAR TARİHİ : 30/11/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 19/12/2023
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan), Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı), Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: ASIL DAVADA Davacı vekili tarafından Bakırköy Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine sunulan 09/07/2019 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde özetle ; Davalı şirket ile dava dışı arsa sahibi .... Turizm Gıda...A.Ş arasında Büyükçekmece Gürpınar da bulunan ... ada, .... sayılı parsel üzerinde kat karşılığı inşaat yapımı konusunda Bakırköy .... Noterliğinde 09.02.2006 tarihinde ..... yevmiye sayılı Düzenleme şeklindeki Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca davalı yükleniciye düşen .... ve .... numaralı bağımsız bölümler dışındaki taşınmazlara isabet eden tapu payları hariç kalan otopark ve alışveriş merkezinde ..., konutlarda ise ... olmak üzere tüm payın ....'nun davacı şirkete devri konusunda taraflar arasında görüşmelere başlanıldığını, ... tapu payının devir bedeli olarak davalı şirkete dava tarihine kadar 2.448.168,00 USD ödeme yapıldığını, devrin gerçekleşememesi ve yapılan görüşmelerden sonuç alınamaması üzerine ödenen paranın iadesinin istenilmek zorunda kalındığını, bu amaçla dava şirketin yönetim kurulu başkanı tarafından davalı şirkete Kadıköy .... Noterliğinden 10.08.2018 tarihinde gönderilen .... yevmiye sayılı uyarı ile ödenen tutarın 3 gün içinde müvekkili şirkete ödenmesinin istenildiğini, ihtarnameye yanıt verilmediğini ve ödenen satış bedeli haksız olarak davalı şirketin malvarlığında kaldığını, yapılan ödemelerin varlığının - davalı şirketin sunduğu - belgelerde de görüleceğini, davalı şirketin dava konusu projedeki bağımsız bölümlerin satışına devam ettiğini belirterek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 60.000,00 USD nin 20.08.2018 tarihinden itibaren 3095 sayılı Kanunun 4/a maddesi uyarınca faizi ile birlikte davalıdan alınmasına, davalı taşınmazın içinde yer alan bağımsız bölümlerin, üçüncü kişilere devrinin önlenmesi ve tapu kayıtları üzerine davalıdır şerhi konulması yönündeki tedbir istemlerinin kabulüne karar verilmesini istemiştir. ASIL DAVADA SAVUNMA; Davalı vekili mahkememize sunmuş olduğu cevap dilekçesinde özetle ; Davalı vekili yanıt dilekçesinde özetle; davacı şirketin bir aile şirketi olduğunu, ..... tarafından gönderilen ihtarnamede davacı şirketin adının geçmediğini, bu konuda bir açıklamanın da yer almadığını, kendisi ile bir ticari ilişkileri olmadığını, bu nedenle bu kişinin bir alacağının da bulunmadığını, gönderilen ihtarnam...