DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 10/09/2024 KARAR TARİHİ : 09/04/2025 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı, dava dilekçesi ve duruşmalarda özetle; davalı kooperatifin ortağı olduğunu; 1980 / 1983 yılları arasında inşat imalatlarının tamamlanıp, ferdi mülkiyete geçilmesiyle amacına ulaşan davalı kooperatifin 1996 yılında yapılan genel kurul toplantısında tasfiye kararı alındığını; böylece kooperatif ortaklarının, aynı zamanda kat maliki sıfatına da haiz olduklarını, Ana Sözleşmenin 44. maddesine göre Yönetim Kurulunun, kanun ve ana sözleşme hükümleri için kooperatifin faaliyetlerini yönetim ve temsil eden icra organı olduğunu, Ana Sözleşmenin 87. maddesinde ise, Tasfiye kurulu, tasfiye...
T.C. İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/762 Esas KARAR NO : 2025/328 DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 10/09/2024 KARAR TARİHİ : 09/04/2025 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı, dava dilekçesi ve duruşmalarda özetle; davalı kooperatifin ortağı olduğunu; 1980 / 1983 yılları arasında inşat imalatlarının tamamlanıp, ferdi mülkiyete geçilmesiyle amacına ulaşan davalı kooperatifin 1996 yılında yapılan genel kurul toplantısında tasfiye kararı alındığını; böylece kooperatif ortaklarının, aynı zamanda kat maliki sıfatına da haiz olduklarını, Ana Sözleşmenin 44. maddesine göre Yönetim Kurulunun, kanun ve ana sözleşme hükümleri için kooperatifin faaliyetlerini yönetim ve temsil eden icra organı olduğunu, Ana Sözleşmenin 87. maddesinde ise, Tasfiye kurulu, tasfiye işlemlerini bir an önce tamamlamakla yükümlüdür hükmünün bulunduğunu; buna rağmen 28-30 yıldır. kooperatifin tasfiyesinin tamamlanamadığını; 30.12.2022 tarihinde, o dönemin Yönetim/Tasfiye Kurulunun, kooperatife ait 5 adet arsanın, 382 kooperatif üyesinin konutları üzerine müşterek methal olarak tescil ettirmek suretiyle, tasfiye konusunda önemli bir adım attığını; geriye 3 adet konut ve 3 adet küçük arsa ile çeşitli araç ve teçhizat dışında bir şey kalmadığını; 2023 ve 2024 yıllarında yapılan genel kurul toplantılarında, 54 kooperatif ortağının, kalan 3 ev ve 3 arsanın da, 382 konutun üzerine tescil edilmesi için verdikleri önergelerin, aralarında yönetim kurulu üyesi...'in de bulunduğu bir grubun engellemeleri sonucunda kabul edilmediğini; toplu yapı yönetimine geçilmesi yönündeki taleplerinin de aynı şekilde reddedildiğini, kooperatiflerde demokratik yönetimin esas olduğunu; genel kurullarda alınan kararların, üyelerin haklarını engellememesi ve genel ahlak kurallarına uygun olmasının yanı sıra hukuki sonuç sağlayan kararlar olması gerektiğini; ayrıca genel kurul kararlarının oluşması için ortakların katılımının ve genel kurulun yetki alanında olmamasının icap ettiğini; aşağıda açıklanan gerekçelerle, 2024 yılında yapılan genel kurulda gündemin 11-a ve 11-b maddelerinde alınan kararların iptal edilmesini istediklerini; genel kurulun yetkilerinin aşağıdaki hallerde sınırlandığını, 17.08.2024 tarihinde yapılan genel! kurulda, gündemin 11l-a ve 11-b maddelerinde alınan kararların iptal edilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür. CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesi ve duruşmalarda özetle; Kooperatif ortaklarının, 17.08.2024 tarihinde yapılan genel kurul toplantısına, usulüne uygun olarak davet edildiğini; 54 kooperatif ortağının, kooperatif adına kayıtlı gayrimenkullerin Tapu Sicil Kütüğüne Ortaklaşa kullanılan yer olarak tescil edilmesi için yazılı talepte bulunduğunu, gündem maddelerinin görüşülmesine başlanmadan önce yeterli sayıda kooperatif ortağının yazılı başvuruda bulunarak, 1...