Mahkememizde görülmekte bulunan Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin zilyeti olduğu 29.452 metre karelik ... köyü ... parselin ...ye ait olduğunu, bu taşınmazın malik ... tarafından ... tarihinde düzenlenen kullan- ma izin sözleşmesi ile ... tarihinden başlayarak yapılaşma izni içerecek ve devredile- bilir nitelikte bedelsiz olarak bir kamu işletmesi olan ...'nin kullanımına bırakıldığı, aynı taşınmazın yine ... tarihinden geçerli olmak üzere 30 yıl süre ile ... konumundaki müvekkili şirkete sureti dava dilek- çesi ekinde bulunun delil teslim tutanağı ile zilyetliğinin devredildiğini, bu taşınmazın bir kısmını davalı şirketin çevresini tel örgü ile çevirmek suretiyle işgal ettiğini belirterek dava konusu taşınmazda davalının tecavüzünün...
T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/345 Esas KARAR NO : 2019/834
DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 10/07/2014 KARAR TARİHİ : 19/12/2019
Mahkememizde görülmekte bulunan Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin zilyeti olduğu 29.452 metre karelik ... köyü ... parselin ...ye ait olduğunu, bu taşınmazın malik ... tarafından ... tarihinde düzenlenen kullan- ma izin sözleşmesi ile ... tarihinden başlayarak yapılaşma izni içerecek ve devredile- bilir nitelikte bedelsiz olarak bir kamu işletmesi olan ...'nin kullanımına bırakıldığı, aynı taşınmazın yine ... tarihinden geçerli olmak üzere 30 yıl süre ile ... konumundaki müvekkili şirkete sureti dava dilek- çesi ekinde bulunun delil teslim tutanağı ile zilyetliğinin devredildiğini, bu taşınmazın bir kısmını davalı şirketin çevresini tel örgü ile çevirmek suretiyle işgal ettiğini belirterek dava konusu taşınmazda davalının tecavüzünün önlenmesine, bu mahiyetteki yapıların kal-i ne ve ... tarihinden itibaren şimdilik dava tarihinden işleyecek avans faizi ile ...tl ecr-i misil ödemesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı cevap dilekçesinde özetle: dava dışı ...nin dava konusu yerin içinde bulunduğu taşınmazı hazineden teslim aldıktan sonra ...nin onayını almadan davacı şirkete devrettiğini, irtifak hakkının ayni bir hak olmasından dolayı hakkın devrinin ve tesisini tapuda resmi şekilde yapılması gerektiğini, ayrıca davacıdan ön- ceki zilyet ...'nin devir yetkisinin de olması gerektiğini, davacının dayandığı sözleşmede böyle bir yetki şartının bulunmadığını, bu yüzden davacının davacı sıfatının olmadığını, müvekkilinin bu taşınmazı uzun süre ecr-i misil bedelini ...- ye ödemek suretiyle kullandığını, bu sürede herhangi bir şekilde müdahalesinin men'i nin is- tenmediğini, dolayısıyla aralarındaki ilişkinin kira ilişkisine dönüştüğünü, müvekkili tarafın- dan ...ye ecr-i misil ödenmesi sebebiyle ortada davacının isteyebileceği bir ecr-i misil bedeli de olmayacağını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davacı dava dilekçesi ekine ... ile ... arasında tapuda düzenlenmiş ... tarihli, sözleşmenin 4. Mad. göre ... lehine ... tarihinden başlayarak 30 yıl süreli yapılaşma izni içeren ve devredilebilir nitelikte irtifak hakkı kurulduğunun belirtildiği resmi yazılı şekilde yapılmış sözleşme örneğini ve aynı tarihli davacı ile ... arasında 30 yıl süreli kullanma izni içeren devir teslim tutanağı fotokopilerini sunmuştur. Tapu sicil müdürlüğüne yazılan müzekkere üzerine dava konusu ... parselin tedavül görerek ... ada ... parsele dönüştüğü anlaşılmıştır. ... kaymakamlığına bağlı milli emlak müdürlüğüne yazılan müzekkereye verilen cevapta, dava konusu (yeni oluşturulan tapuya göre) ... ada ... parselin 9202 m2 lik bölümü üzerinde; taşınmazın fuzuli işgallerinden dolayı ... ye irtifak hakkı verildiği, bunu...