DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/03/2024 KARAR TARİHİ : 16/04/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 24/04/2025 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalının davacı kooperatifin tahsis etmiş olduğu dairede ikamet etmekte olup kooperatifin 994 numaralı üyesi olduğunu, aidat ödeme yükümlülüğünün davalının devam ettiğini, davalının 01.01.2024 tarihine gereken aidat tutarı toplamının 464.000,00 TL olduğunu, davalının ise 92.650,00 TL ödeme yapmış olup 371.350,00 TL aidat borcu bulunmakta olduğunu, davacı kooperatifin inşaatları devam etmekte olup son bir blokun imalatları kalmış olduğunu, davacı kooperatifin genel kurul tutanakları incelendiğinde 140m2 ve 170 m2 daireler şeklinde aidat ödemesi ayrımı yapıldığı...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : Esas KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI :... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [ DAVALI :... (T.C....) DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/03/2024 KARAR TARİHİ : 16/04/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 24/04/2025 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalının davacı kooperatifin tahsis etmiş olduğu dairede ikamet etmekte olup kooperatifin 994 numaralı üyesi olduğunu, aidat ödeme yükümlülüğünün davalının devam ettiğini, davalının 01.01.2024 tarihine gereken aidat tutarı toplamının 464.000,00 TL olduğunu, davalının ise 92.650,00 TL ödeme yapmış olup 371.350,00 TL aidat borcu bulunmakta olduğunu, davacı kooperatifin inşaatları devam etmekte olup son bir blokun imalatları kalmış olduğunu, davacı kooperatifin genel kurul tutanakları incelendiğinde 140m2 ve 170 m2 daireler şeklinde aidat ödemesi ayrımı yapıldığı görülmekte olduğunu ancak kooperatifçe yapılan tüm daireler 170 m2 olup 140m2 daire bulunmamakta olduğunu, bu nedenle hesaplamada 170 m2 daireler dikkate alınarak yapılmış olduğunu, davacı kooperatifin 28/06/2014 tarihli genel kurulun 8. Maddesinde aidat ödemesini geciktiren üyelerin %5 gecikme faizi alınması kararlaştırıldığını, 2009-2014 yılları arasında faiz kararı olmaması nedeni ile bu dönemlere ilişkin borçlara kanuni faiz uygulanmış olup, 28/06/2014 yılından sonraki aidat borçlarına ise TBK m. 120 ye uygun olarak yıllık %18 oranında faiz işletilmiş olduğunu, bu kapsamda, Y.11. HD. 2006/14472 E., 2008/1401 K kararının dikkate alınması gerektiğini, davacı kooperatifçe aidat ödemelerine ilişkin alınan genel kurul kararlarının dava dilekçesinde açıklandığı gibi olduğunu, açıklanan tabloda açıkça görüleceği üzere davalı yan bugüne kadar toplam 464.000,00 TL aidat ödemesi yapması gerekirken 92.650,00 TL ödeme yapmış olup; 371.350,00 TL anapara 114.366,75 TL faiz olmak üzere toplam 485.716,75 TL borcu bulunmakta olduğunu belirterek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere davanın kabulü ile şimdilik, Davalı yandan 5.000,00 TL anapara 1.000,00 TL faiz olmak üzere toplam 6.000,00 TL'nin tahsiline, davalının anapara borcu üzerinden %5i geçmemek üzere kanuni faizin iki katı üzerinden işleyecek faizi ile tahsiline karar verilmesinin talep edildiği görülmüştür. CEVAP: Davalı cevap dilekçesi sunmadığı ve böylece HMK madde 128 gereği bütün vakaları inkar etmiş sayılacağı anlaşılmıştır. YARGILAMA VE GEREKÇE Dava, Davalının davacı kooperatifle üyelik ilişkisi nedeni ile Kooperatifinin Genel Kurul Kararları Doğrultusunda 01.02.2024 Tarihine Kadar Birikmiş Aidat, Toplu Ödeme, Eşitleme Ve Bilcümle Akçeli Hükümlerden Kaynaklı Borcun Faizi Talebi İle Genel Yönetim Gideri olup olmadığı, varsa miktarı hususlarına ilişkindir. Talas ... Konut Y...