İlk Derece Mahkemesinin kararı ve dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İDDİALARININ ÖZETİ: Davacı vekili; müvekkilinin 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu ve sair yasal mevzuat kapsamında davalı kooperatifin 22/11/2010 tarihli yönetim kurulu kararı ile borçsuz üyelik uygulamasıyla kooperatifin üyesi olup, kooperatifin Antalya ili Muratpaşa ilçesi ... Mah. ... ada ... parsel ... Blok 6 nolu bağımsız bölüm-meskenin sahibi olduğunu ve fiilen kendisine teslim edilmekle 2012 tarihinden bu yana dava konusu taşınmazda fiilen oturduğunu, davacının taşınmazda fiilen ikamet etmesine rağmen davalıların çeşitli haksız ve kötü niyetli işlemler yaptıklarını, davalı kooperatifin müvekkili hakkında herhangi bir çıkma ya da çıkarma işlemi olmaksızın Antalya 7. Ağır Ceza Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dava dosyasına ve ayrıca...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A BÖ L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ:Antalya 4. Asliye Ticaret Mahkemesi KARAR TARİHİ:13/04/2022 DAVANIN KONUSU:Tapu İptali ve Tescil GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ:23/06/2025
İlk Derece Mahkemesinin kararı ve dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İDDİALARININ ÖZETİ: Davacı vekili; müvekkilinin 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu ve sair yasal mevzuat kapsamında davalı kooperatifin 22/11/2010 tarihli yönetim kurulu kararı ile borçsuz üyelik uygulamasıyla kooperatifin üyesi olup, kooperatifin Antalya ili Muratpaşa ilçesi ... Mah. ... ada ... parsel ... Blok 6 nolu bağımsız bölüm-meskenin sahibi olduğunu ve fiilen kendisine teslim edilmekle 2012 tarihinden bu yana dava konusu taşınmazda fiilen oturduğunu, davacının taşınmazda fiilen ikamet etmesine rağmen davalıların çeşitli haksız ve kötü niyetli işlemler yaptıklarını, davalı kooperatifin müvekkili hakkında herhangi bir çıkma ya da çıkarma işlemi olmaksızın Antalya 7. Ağır Ceza Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dava dosyasına ve ayrıca taraflarınca yapılacak yasal başvuruya konu "suç işlemek suretiyle, haksız fiil yoluyla, muvazaalı" olarak davacıya verilmesi gereken bağımsız bölümü taşınmaz arsa malikleri adından, önce davalı kooperatifin üzerine ve buradan da davacının üzerine geçirmeksizin doğrudan doğruya diğer davalılar adlarına muvazaalı işlemle aktardıklarını. Kooperatifler Kanunu hükümleri uyarınca kooperatif üyesinin hakları ve tapu kaydının "illilik prensibi" uyarınca oluşturulması, bunun dışındaki hallerde ise tüm tescillerin "yolsuz tescil" olacağını ve bundan dolayı da tapu kaydının iptali ile gerçek hak sahibi adına kayıt ve tescilinin gerektiğini, davalıların tümüyle kötü niyetli olarak davacıya zarar verme kastıyla hareket ettiklerini beyanla davacının kooperatif üyeliğinin tespiti ile Antalya 7. Ağır Ceza Mahkemesi'nin ... Esas sayılı davasının ve taraflarından yapılacak ek şikayete dair soruşturma da gözetilerek Antalya ili Muratpaşa ilçesi ... Mah.... ada 1 parsel ... Blok 6 nolu bağımsız bölüm- meskenin tapu kaydına tedbir konulmasını, ilgili tapuya tedbir kararı yazısı yazılmasını, dava konusu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacı adına kayıl ve tesciline, taşınmazın dava tarihi itibariyle rayiç değerinin tayin ve tespitiyle, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile şimdilik 30.000,00 TL'nin ödetilmesine, tüm yargılama harç ve giderlerinin karşı yana yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DAVALININ SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davalı kooperatif temsilcisi; kooperatifin 1993 yılında sınırlı sorumlu olarak kurulduğunu, aynı yıl arsa sahipleri ile 09/07/2013 tarihinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, fakat sözleşmenin yapılması ile birlikte kooperatif kurucu üyeleri ile o zamanın yönetim kurulu üyelerinin tapuya şerh koydurmadıklarını, bu ...