Mahkememizde görülen Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA /Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Müvekkili ... ve murisi ...ın davalı kooperatif yönetim kurulunun 26/05/1987 tarih ve 4 sayılı kararı ile davalı kooperatifin ortaklığına kabul edildiği, Müvekkili ... ve murisi ...ın 16/03/2015 tarihinde vefat ettiği ve geriye mirasçı olarak Müvekkili ...ın kaldığını, Davalı kooperatif ile müvekkili ... ve murisi ... arasında yapılan anlaşmaya göre, davalı yanın taahhüdü gereğince anahtar teslimi yapılacak olan İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 918 ada 9 parsel ve 919 ada 7 parselde bulunan C-2 ve C-11 nolu villalar için müvekkili ve müvekkilinin murisinden herhangi bir ücret ve bedelin taahhüt edilmeyeceği, bu hususun davalı kooperatifin yetkililerince imzalı 23/09/1987 tarih ve 0040 ve 0041 sayılı kararı ile yazılı yazılı olarak taahhüt...
T.C. İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2021/523 Esas KARAR NO:2025/309
DAVA:Tespit DAVA TARİHİ:16/08/2021 KARAR TARİHİ:17/04/2025
Mahkememizde görülen Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA /Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Müvekkili ... ve murisi ...ın davalı kooperatif yönetim kurulunun 26/05/1987 tarih ve 4 sayılı kararı ile davalı kooperatifin ortaklığına kabul edildiği, Müvekkili ... ve murisi ...ın 16/03/2015 tarihinde vefat ettiği ve geriye mirasçı olarak Müvekkili ...ın kaldığını, Davalı kooperatif ile müvekkili ... ve murisi ... arasında yapılan anlaşmaya göre, davalı yanın taahhüdü gereğince anahtar teslimi yapılacak olan İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 918 ada 9 parsel ve 919 ada 7 parselde bulunan C-2 ve C-11 nolu villalar için müvekkili ve müvekkilinin murisinden herhangi bir ücret ve bedelin taahhüt edilmeyeceği, bu hususun davalı kooperatifin yetkililerince imzalı 23/09/1987 tarih ve 0040 ve 0041 sayılı kararı ile yazılı yazılı olarak taahhüt edildiğini,Ancak anahtar teslimi ve müvekkili ve müvekkilinin murisinden herhangi bir ücret ve bedel talep edilmeden yapılarak teslim edileceği taahhüt edilen C-2 ve C-11 nolu villaların ön görünümde kalması ve yapı ruhsatlarının iptal edilerek yıkım kararı alınması üzerine müvekkili ve müvekkilinin murisine davalı kooperatif tarafından 18/09/1999 tarihinde kooperatif merkezinde noter huzurunda üyelerin katılımıyla yapılan kura çekiminde İstanbul İli, ... İlçesi, ... 226 parselde bulunan ... nolu ikiz villanın müvekkillerine tahsis edildiğinin bildirildiğini, Müvekkili ve müvekkilinin murisinin kooperatif üyeliği nedeniyle davalı kooperatifin farklı tarihlerde müvekkili ve müvekkilinin murisinden kooperatif aidatını talep ettiğini ödemelerin gerçekleştiğini, dava tarihi itibariyle kooperatife herhangi borçlarının olmadığını, Davalı kooperatifçe 2000li yıllardan itibaren üyelerine villa teslimlerinin yapılmaya başlandığını, Kendileri tarafından yapılan araştırmaya göre İstanbul İli, ... İlçesi, ... 226 parselde bulunan ... nolu ikiz villanın yapımına bir engel bulunmadığını, taahhüt edilen ... nolu ikiz villanın bulunduğu parselde inşaatların tamamının teslim edildiğini, dava tarihine kadar davacılara teslim edilmiş bir villanın bulunmadığını, bu durumun 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 23. Maddesine ve Anayasa ile düzenlenen eşitlik ilkesine aykırı olduğunu, Davalı kooperatife, müvekkiline teslim edilmesi taahhüt edilen villaların yapılarak teslim edilmesi, aynen ifanın mümkün olmaması halinde, villaların dava tarihi itibariyle bedelin tespiti ve tespit edilen bedelin temerrüt tarihinden işleyecek temerrüt faizi ile birlikte tahsili, villaların teslim edilmemesi sebebiyle 16/08/2016 tarihinden dava tarihine kadar mahrum kalınan kira bedellerinin tespiti ile tespit edilen bedelin dönem sonundan itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte ödenmesi için ... 7. Noterliğinin 04/02/2021 tarih ve ... yevmiye nolu ihtarını gönd...