Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri ...'nun tapuda kayıtlı bulunan İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada 135 Parseldeki hisselerinin tamamını ayni sermaye olarak şirkete tahsis edeceğini, taşınmaz üzerinde müvekkillerinden ...'in ... hissesi bulunurken ... ...'in 9/359 ve ...nun ... ve ... hissesi bulunduğunu, ayni sermayenin değerinin tespiti için bilirkişi incelemesi yapılmasını talep ettiklerini, 6102 Sayılı Türk Tücaret Kanununun 343. Maddesinin 1. Fıkrasında '' Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.'' hükmünün düzenlendiğini, anılan bu madde gereğince ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan...
T.C. İSTANBUL 16. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2024/299 Esas KARAR NO:2025/211
DAVA:Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ:14/05/2024 KARAR TARİHİ:19/03/2025
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri ...'nun tapuda kayıtlı bulunan İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada 135 Parseldeki hisselerinin tamamını ayni sermaye olarak şirkete tahsis edeceğini, taşınmaz üzerinde müvekkillerinden ...'in ... hissesi bulunurken ... ...'in 9/359 ve ...nun ... ve ... hissesi bulunduğunu, ayni sermayenin değerinin tespiti için bilirkişi incelemesi yapılmasını talep ettiklerini, 6102 Sayılı Türk Tücaret Kanununun 343. Maddesinin 1. Fıkrasında '' Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.'' hükmünün düzenlendiğini, anılan bu madde gereğince ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan bahse konu gayrimenkul için bilirkişilerce değer tespiti yapılmasını talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Talep, davacıların tapuda adlarına ve hisseli olarak kayıtlı bulunan İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 564 Ada 135 Parseldeki hisselerinin tamamını ayni sermaye olarak ... Gayrimenkul Yatırımları A.Ş.'ne ayni sermaye olarak konulması talebi ile değerinin tespiti için inceleme yapılması istemine ilişkindir. Davacıların dava dışı şirket ... Gayrimenkul Yatırımları Anonim Şirketi'ne ayni sermaye koymak istedikleri İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 564 Ada 135 Parseldeki taşınmazda yapılan keşfen bilirkişi incelemesi yaptırılmış ve mahkememizce dosya kapsamına alınan 11/09/2024 tarihli bilirkişi raporunda özetle; "... toplam hisse bedeli; HİSSE HİSSEYE DÜŞEN M² MALİK RAYİÇ BEDEL 70/359 hisse 842,34 m² ... 160.044.600,00 TL 12/359 hisse 144,40 m² ... (ipotekli) (ipotek fek edilmiştir) 27.436.000,00 TL 12/359 hisse 144,40 m² ... (ipotekli) (ipotek fek edilmiştir) 27.436.000,00 TL 21/359 hisse 252,70 m² ... 48.013.000,00 TL TOPLAM 262.929.600,00 TL
... Toplam Hisse bedeli; 18/359 hisse 216,60 m² ... 41.154.000,00 TL 5/718 hisse 30,08 m² ... 5.715.200,00 TL 5/718 hisse 30,08 m² ... 5.715.200,00 TL 71/718 hisse 427,19 m² ... 81.166.100,00 TL TOPLAM 133.750.500,00 TL
... toplam hisse bedeli; 9/359 hisse 108,30 m² ... 20.577.000,00 TL TOPLAM 20.577.000,00 TL
Şeklinde mütalaada bulunulduğu görülmüştür. Mahkememizce dosya kapsamına alınan 08/12/2024 tarihli ek raporda özetle; "Kök raporun hazırlanmasından sonra, ipoteğin kaldırıldığına ilişkin olarak davacı vekili tarafından dosyaya sunulan webtapu çıktılarının delil olarak kabul edilmesi veya ilgili tapu müdürlüğünden tapu kayıtlarının talep edilmesi ile gelecek tapu kayıtlarıyla davacı vekili tarafından dosyaya sunulan webtapu çıktılarının örtüştüğünün tespiti durumunda, ayni sermayeye değer biçi...