Mahkememizde görülen Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Merkez adresi ... Mah. ... No: ... / İstanbul olan ... Ticaret Anonim Şirketi'nin münferiden temsile yetkili müdürünün davacı ... olduğunu, Müvekkillerinin İstanbul İli ... İlçesi ... Köyü, ... Ada, ... Parsel ve ... Ada ... parselde bulunan gayrimenkullerini, kanuni temsilcisi ve paydaşı oldukları ... Anonim Şirketi'ne ayni sermaye olarak koyacaklarını, Dilekçe ekinde sunulan 05.08.2022 tarih ve ... Sayılı Rapor ile İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, 2.124.00 m² Yüzölçümlü Parsel 80'deki ve 4 Ada, 1.277,00 m² Yüzölçümlü Parsel 83'deki, taşınmazların değerlerinin; 286.330.000.-TL Ikiyüzseksenaltımilyonüçyüzotuzbin TL 15.912.350.-USD Onbeşmilyondokuzyüzonikibinüçyüzelli USD 15.627.661.-EURO...
T.C. İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/596 Esas KARAR NO : 2023/367 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 25/08/2022 KARAR TARİHİ : 14/04/2023
Mahkememizde görülen Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Merkez adresi ... Mah. ... No: ... / İstanbul olan ... Ticaret Anonim Şirketi'nin münferiden temsile yetkili müdürünün davacı ... olduğunu, Müvekkillerinin İstanbul İli ... İlçesi ... Köyü, ... Ada, ... Parsel ve ... Ada ... parselde bulunan gayrimenkullerini, kanuni temsilcisi ve paydaşı oldukları ... Anonim Şirketi'ne ayni sermaye olarak koyacaklarını, Dilekçe ekinde sunulan 05.08.2022 tarih ve ... Sayılı Rapor ile İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, 2.124.00 m² Yüzölçümlü Parsel 80'deki ve 4 Ada, 1.277,00 m² Yüzölçümlü Parsel 83'deki, taşınmazların değerlerinin; 286.330.000.-TL Ikiyüzseksenaltımilyonüçyüzotuzbin TL 15.912.350.-USD Onbeşmilyondokuzyüzonikibinüçyüzelli USD 15.627.661.-EURO Onbeşmilyonaltıyüzyirmiyedibinaltıyüzaltmışbir EURO olarak takdir edildiğini, belirterek ; İstanbul İli ... İlçesi ... Mah. ... Köyü ... Ada, ... ve ... Ada ... Parselde bulunan taşınmazların mahkemece görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yaptırılmasını talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, TTK 342-343 maddesi gereğince öz sermaye tespiti istemine ilişkindir. 6102 sayılı TTK.nun 342. Maddesi "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir." 6102 SY TTK.nun 343.maddesi "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır." Davacı şirketin alınan ticaret sicil kaydına göre merkezinin .../İstanbul olduğu, mahkememiz yargı alanı içinde bulunan ... adresi nedeniyle mahkememizin kesin yetkili olduğu anlaşılmıştır. Tespit konusu taşınmazların getirtilerek incelenen tapu kayıtlarına göre ... (12/32 Hissi Pay/Payda) ve ... (20/32 Hisse Pay/Payda) adına kayıtlı bulundukları, tapu kayıtları üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmadığı, bu haliyle taşınmazların TTK.342.maddesi gereğince ayni sermaye olarak konulabileceği tespit edilmiştir. Mahkememizce verilen ara karar gereğince gayrimenkul değerleme uzmanı ... , İnşaat mühendis...