Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : 2022/807 Esas KARAR NO : 2025/105 HAKİM : ... ... KATİP : ... ... DAVACI : ... - ... ... VEKİLLERİ : Av. ... - ... Av. ... - ... DAVALI : ... - ...- ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 05/07/2021 KARAR TARİHİ : 12/02/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİHİ : 11/03/2025 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının da evinin bulunduğu sitenin 1970'li yıllarda birbirine bitişik birkaç parsel üzerine ... tarafından yapıldığını ve ortaklara ferdi tapularının verildiğini, kat mülkiyeti kurulmadığından belediyeden hizmet alınamaması nedeniyle site...
T.C. ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/807 Esas KARAR NO : 2025/105
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLLERİ : Av. ... - ... Av. ... - ... DAVALI : ... - ...- ... VEKİLİ : Av. ... - ...
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 05/07/2021 KARAR TARİHİ : 12/02/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİHİ : 11/03/2025
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının da evinin bulunduğu sitenin 1970'li yıllarda birbirine bitişik birkaç parsel üzerine ... tarafından yapıldığını ve ortaklara ferdi tapularının verildiğini, kat mülkiyeti kurulmadığından belediyeden hizmet alınamaması nedeniyle site için gerekli hizmetleri verilmesi amacıyla İşletme Kooperatifinin kurulduğunu, site sakinlerinden alınan cüzi aidatlar ve sitedeki fıstık çamlarından elde edilen gelir ile gerekli hizmetlerin verilmeye çalışıldığını, sitede mülk sahiplerinin müşterek malı durumunda bulunan Kooperatif üzerine kayıtlı dört arsa, iki dükkan, çocuk bahçesi, spor tesisleri, su kulesi, su kuyusu, su ve kanalizasyon şebekesi bulunduğunu, işletme kooperatifi tarafından site sakinlerine müdür, bekçi, bahçıvan çalıştırılması, genel temizlik, ağaç ve yeşil alanların bakımı, genel güvenlik, kanalizasyon, su, elektrik ve telefon şebekelerinin arızalarının giderilmesi, foseptik kuyusunun periyodik olarak boşaltılması, sahilin temizliği ve düzeni, güneşlik, şemsiye ve şezlong temini ile muhafazası, güvenlik görevlisi temini, paydaş olunan arsa ve dükkanların kiraya verilmesi, işletilmesi, taşınmazların vergilerinin ödenmesi, çocuk bahçesi ve spor alanlarının tamirat ve ilavelerinin yapılması ile hizmete tutulması vb gibi daha birçok hizmet sağlandığını, müvekkilinin işletme kooperatifi tarafından sağlanan hizmetlerden istisnasız tüm site sakinleri ve davalı da yararlandığını, kooperatifteki yaklaşık 160 üye muntazam yıllık aidat ve katılım paylarını öderken davalı 3 yıldır devam taleplere rağmen ödemediğinden ve taleplerin sonuçsuz kalması üzerine ... Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, takibe kötü niyetli itiraz üzerine takibin durduğunu beyanla; icra takibine yapılan itirazın iptaline ve takibin devamına, müvekkili lehine % 20'den az olmamak kaydı ile icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkilinin taşınmazı 30/10/2014 tarihinde satın aldığını ve adına devir ve tescil edildiğini, müvekkilinin maliki bulunduğu taşınmazın inşa edilmesinin adı geçen kooperatif ile bir ilişkisi bulunmadığını, davacı kooperatifin dahil olduğu konutların 1970 yılında inşa edildiğini, müvekkiline ait taşınmazın 1996 yılından sonra inşa edildiğini, müvekkilinin kooperatifle kro...