Mahkememizde görülmekte olan Mülkiyet, Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; Davacının, ... Mahallesi ....Cadde No:... adresindeki...'in maliki iken işini büyütme kararı almış olduğunu ve maliki olduğu ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... Ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde beşyıldızlı bir otel yapımına başlamış olduğunu, otel inşaatının bir kısmını arsa karşılığı yapmayı yükümlenen firmanın zor duruma düşmesi nedeniyle işi, borçlanma pahasına, bizzat yürütmek zorunda kalmış olduğunu, bir süre sonra, borçları ödeyebilmek için ... Mah. ... Cad.(.... Cadde) No:... .../... adresindeki oteli satmaya karar vermiş olduğunu, ancak otelin, daha önce alınmış uzun vadeli kredinin teminatı olarak ... 'ne ipotekli olduğunu, bankanın devir bedelinin nezdindeki davacı hesabına yatırılması...
T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/240 Esas KARAR NO : 2025/290
DAVA : Mülkiyet DAVA TARİHİ : 04/04/2022 KARAR TARİHİ : 21/03/2025
Mahkememizde görülmekte olan Mülkiyet, Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; Davacının, ... Mahallesi ....Cadde No:... adresindeki...'in maliki iken işini büyütme kararı almış olduğunu ve maliki olduğu ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... Ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde beşyıldızlı bir otel yapımına başlamış olduğunu, otel inşaatının bir kısmını arsa karşılığı yapmayı yükümlenen firmanın zor duruma düşmesi nedeniyle işi, borçlanma pahasına, bizzat yürütmek zorunda kalmış olduğunu, bir süre sonra, borçları ödeyebilmek için ... Mah. ... Cad.(.... Cadde) No:... .../... adresindeki oteli satmaya karar vermiş olduğunu, ancak otelin, daha önce alınmış uzun vadeli kredinin teminatı olarak ... 'ne ipotekli olduğunu, bankanın devir bedelinin nezdindeki davacı hesabına yatırılması kaydıyla satışa muvafakat etmiş olduğunu, böylelikle satışın gerçekleşmiş olduğunu, ancak banka krediyi kapatarak satış bedelinin tamamına el koymuş olduğunu, böylece ödemesi gecikmiş alacaklıların şirket hakkında icra takibine geçmeye başlamış olduğunu, otelin faaliyetini sürdürmesinin hem şirketin hem de alacaklıların yararına olacağı düşünüldüğünden haciz fırtınasından korunmak için çareler aramaya başladığını, otelin, "her durumda sonuna kadar güvenilir" referansı verilen ve şahsen de tanıdık olan ...'a kurdurulan bir limited şirkete kiralanması bir ara çözüm olarak düşünülmüş olduğunu, ancak birkaç ay geçtikten sonra bundan istenilen sonucun elde edilemeyeceği görüldüğünden otelin acilen...'ın şirketine (davalı şirkete) kayden devredilmesine karar verilmiş olduğunu,...'ın şirketinin sermayesi ... TL olduğunu, satış bedeli olarak taşınmaz üzerindeki mevcut ipotek ve hacizler dikkate alınarak ... TL olarak gösterilmiş olduğunu, davalı ve davacı şirketlerin kanuni defterlerinde de devrin karşılıksız yapılmış olduğunun anlaşıldığını, herhangi bir satış bedeli ödemesinin ve tahsilinin olmadığını, ... ... ile davacı arasında ... günlü (Borç Tasfiye Sözlemesi) imzalanmış olduğunu, ...'ın dava konusu taşınmaz üzerinde istediği ek ipotek talebinin ise davalının karşı çıkmaması ve güven dolayısıyla davacı tarafından üçüncü kişinin eylemini taahhüt niteliğinde olmasına karşın, tereddütsüz kabul edilmiş olduğunu, akabinde alacaklı bankanın müracaatı ile hazırlanan ipotek belgelerinin imzalanması işlemlerinde davalıya ulaşılamadığını, davalının ek ipoteğe yanaşmaması nedeniyle ...'ın borç tasfiye sözleşmesinden dönmüş olduğunu ve durumun içinden çıkılmaz hale gelmiş olduğunu, sonuç olarak maddi sıkıntıların hızla ilerlemiş olduğunu, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... Ada ... parsel sayılı taşınmazın davalı adına oluşturulan kaydının iptali ile davacı adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. ...