Davacı tarafından mahkememizde açılan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili olduğu şirketin, Yalova İli .... İlçesi .... Mahallesinde bulunan .... ada, 10 parsel numaralı taşınmazın üzerinde yeni yapılan 3 ve 6 nolu bağımsız bölümleri, ayni sermaye olarak şirkete tahsis edeceğini, ayni sermayenin değerinin doğru olarak tespitinin büyük önem taşıdığını, değerin tespiti için tarafsız bir bilirkişi ataması gerektiğini, bu kapsamda 6102 sayılı TTK 343. Madde uyarınca ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan bahse konu gayrimenkulün üzerindeki iki adet bağımsız bölüm için mahkemece atanacak tarafsız bilirkişilerden oluşan kurulun değer tespiti yapmasını talep ettiklerini beyan etmiştir. Yalova ... Asliye Hukuk Mahkemesi (Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla) 'nin 26/09/2024 tarih, ... Esas, .... Karar sayılı...
T.C. BAKIRKÖY 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/938 Esas KARAR NO : 2024/210 Karar
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 16/09/2024 KARAR TARİHİ : 11/11/2024 G. K. YAZILDIĞI TARİH : 11/11/2024
Davacı tarafından mahkememizde açılan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili olduğu şirketin, Yalova İli .... İlçesi .... Mahallesinde bulunan .... ada, 10 parsel numaralı taşınmazın üzerinde yeni yapılan 3 ve 6 nolu bağımsız bölümleri, ayni sermaye olarak şirkete tahsis edeceğini, ayni sermayenin değerinin doğru olarak tespitinin büyük önem taşıdığını, değerin tespiti için tarafsız bir bilirkişi ataması gerektiğini, bu kapsamda 6102 sayılı TTK 343. Madde uyarınca ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan bahse konu gayrimenkulün üzerindeki iki adet bağımsız bölüm için mahkemece atanacak tarafsız bilirkişilerden oluşan kurulun değer tespiti yapmasını talep ettiklerini beyan etmiştir. Yalova ... Asliye Hukuk Mahkemesi (Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla) 'nin 26/09/2024 tarih, ... Esas, .... Karar sayılı yetkisizlik kararı üzerine dosya mahkememize tevzi edilmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Dava; 6102 sayılı TTK' nın 581. maddesine dayalı limited şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın bilirkişi marifetiyle tespitiyle değerleme raporu alınması istemine ilişkindir. Ayni sermaye konulacak şirketin sicil kayıtları incelendiğinde şirket merkez adresi itibariyle mahkememizin kesin yetkili bulunduğu belirlenmiştir.
6102 sayılı TTK' nın 581. maddesi; " (1) Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz veya tedbir bulunmayan; nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar ve adlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. (2) 127 nci madde hükmü saklıdır. " şeklindedir. 6102 sayılı TTK' nın 578. maddesi; " (1) Ayni sermaye, ayınların veya işletmelerin devralınması ve özel menfaatler hakkında anonim şirketlere ilişkin hükümler uygulanır. " şeklindedir. Bu madde hükmü dikkate alınarak, limited şirketler yönünden de 6102 sayılı TTK' nın 343. maddesi kapsamında değer biçme başlıklı hükmü uygulanacaktır. 6102 sayılı TTK' nın 343. Maddesi; " (1) Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora k...