DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 20/08/2024 KARAR TARİHİ : 10/10/2024 G. K. YAZILDIĞI TARİH : 10/10/2024 Davacı tarafından mahkememizde açılan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; Davacının dava dışı .... Anonim Şirketi'nin %13 oranında hissedarı olduğunu, Davalılardan ..., ... ve ... ise Şirket'in yönetim kurulu üyeleri olduğunu, davacı tarafından genel kurul sürecinde; Şirket'in İstanbul İli ... İlçesi ... Mahallesi/Köyü ... Ada 8 Parsel adresinde mukim fabrika binasının 26.04.2023 tarihinde ...'e satıldığını, taşınmazın 26.187.831,92 TL'ye satıldığını ancak gerçek değerinin 200 milyon TL civarında olduğunu, satış bedelinde muvazaa olduğunu, bu nedenle iş bu davayı açtıklarını beyan etmiştir. Büyükçekmece ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 20/08/2024...
T.C. BAKIRKÖY 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/816 Esas KARAR NO : 2024/134 Karar
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 20/08/2024 KARAR TARİHİ : 10/10/2024 G. K. YAZILDIĞI TARİH : 10/10/2024
Davacı tarafından mahkememizde açılan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; Davacının dava dışı .... Anonim Şirketi'nin %13 oranında hissedarı olduğunu, Davalılardan ..., ... ve ... ise Şirket'in yönetim kurulu üyeleri olduğunu, davacı tarafından genel kurul sürecinde; Şirket'in İstanbul İli ... İlçesi ... Mahallesi/Köyü ... Ada 8 Parsel adresinde mukim fabrika binasının 26.04.2023 tarihinde ...'e satıldığını, taşınmazın 26.187.831,92 TL'ye satıldığını ancak gerçek değerinin 200 milyon TL civarında olduğunu, satış bedelinde muvazaa olduğunu, bu nedenle iş bu davayı açtıklarını beyan etmiştir. Büyükçekmece ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 20/08/2024 Tarih, ... Esas, ... Karar sayılı görevsizlik kararı üzerine dosya mahkememize tevzi edilmiş olduğu anlaşıldı.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 4.maddesinde hangi işlerin ticari dava olarak nitelendirilecekleri belirlendikten sonra anılan kanunun 5.maddesinde ticaret mahkemelerinin kuruluşu ve hangi mahkemelerin ticaret mahkemesi sıfatıyla bakacağı belirlendikten sonra asliye ticaret mahkemesi ile asliye ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki ilişkinin görev ilişkisi olduğu belirtilmiştir. Ticari davaları, mutlak ticari davalar, nisbi ticari davalar, yalnızca bir ticari işletmeyle ilgili olmasına rağmen ticari nitelikte kabul edilen davalar olmak üzere üç grubta toplamak mümkündür. Mutlak ticari davalar, tarafların tacir olup olmadığına ve işin bir ticari işletmeyi ilgilendirip ilgilendirmediğine bakılmaksızın ticari sayılan davalardır. Mutlak ticari davalar, 6102 sayılı TTK'nın 4/1. maddesinde bentler halinde sayılmıştır. Bunların yanında Kooperatifler Kanunu (m.99), İcra İflas Kanunu (m.154), Finansal Kiralama Kanunu (m.31), Ticari İşletme Rehni Kanunu (m.22) gibi bazı özel kanunlarda belirlenmiş ticari davalar da bulunmaktadır. Bu guruptaki davaların ticari dava sayılabilmesi için taraflarının tacir olması veya ticari işletmeleriyle ilgili olması gibi şartlar aranmaz. TTK'nın 4/1. bendinde sınırlı olarak sayılan davalar arasında yer alması veya özel kanunlarda ticari dava olarak nitelendirilmesi yeterlidir. Bu davalar kanun gereği ticari dava sayılan davalardır. Nispi ticari davalar, her iki tarafın ticari işletmesiyle ilgili olması halinde ticari nitelikte sayılan davalardır. 6102 sayıl TTK'nın 4/1. maddesine göre, her iki tarafın ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan ve iki tarafı da tacir olan hukuk davaları ticari dava sayılır. Bu hükme göre bir davanın ticari dava sayılabilmesi için, hem iki tarafın ticari işletmesini ilgilendirmesi, hem de iki tarafın tacir olması gereklidir. Bu şartlar birlikte bulunmadıkça, ...