DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/11/2024 KARAR TARİHİ : 19/03/2025 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: I.İDDİANIN ÖZETİ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... Mah. ... Sokak No:.. İç Kapı No:.. .../... adresli taşınmazı davalı kooperatif üyesinden satın aldığını, çatıdaki akıntı nedeniyle bağımsız bölümde duvarlarda nem, tavanlarda boya dökülmesi ve diğer zararlar meydana geldiğini, bu durumun davacının mülkiyet hakkını ve yaşam konforunu ihlal ettiğini, müvekkilinin çatı akıntısının giderilmesi için birçok kez yönetime sözlü olarak başvuruda bulunduğunu, davalı tarafından çatının onarılacağından bahisle süreç uzatıldığını, akabinde müvekkilinin yazılı olarak davalı tarafa başvuru yaptığını, başvurunun...
T.C. ANTALYA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/904 Esas KARAR NO : 2025/197
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/11/2024 KARAR TARİHİ : 19/03/2025
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: I.İDDİANIN ÖZETİ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... Mah. ... Sokak No:.. İç Kapı No:.. .../... adresli taşınmazı davalı kooperatif üyesinden satın aldığını, çatıdaki akıntı nedeniyle bağımsız bölümde duvarlarda nem, tavanlarda boya dökülmesi ve diğer zararlar meydana geldiğini, bu durumun davacının mülkiyet hakkını ve yaşam konforunu ihlal ettiğini, müvekkilinin çatı akıntısının giderilmesi için birçok kez yönetime sözlü olarak başvuruda bulunduğunu, davalı tarafından çatının onarılacağından bahisle süreç uzatıldığını, akabinde müvekkilinin yazılı olarak davalı tarafa başvuru yaptığını, başvurunun sonuçsuz bırakılması sonucunda müvekkilinin çatıyı kendisinin yaptırmak zorunda kaldığını, müvekkili tarafından ... tarihinde çatı tadilatının yapıldığını, müvekkilinin ortak giderlerden olan ... TL değerindeki tadilatı tek başına üstlendiğini ve taksitler şeklinde ödemeyi gerçekleştirdiğini, ... tarihli faturaya istinaden davalı aleyhine Antalya Genel İcra Dairesinin .../... esas sayılı dosyasında icra takibi başlatıldığını, davalı tarafından icra takibine itiraz edilerek takibin durdurulduğunu, davanın kabulüne, itirazın iptaline, davalı aleyhine takip konusu alacağın %20 sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini, davalının mal kaçırma ihtimaline binaen davalının taşınır taşınmaz mallarıyla üçüncü kişilerdeki hak ve alacakları üzerine teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep ve dava etmiştir. II. SAVUNMANIN ÖZETİ: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Görevli Mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğunu, meydana gelen zararın tazmini kat maliklerini ve site yönetimini ilgilendirdiğini, icra takip dosyasında ve dava dosyasında site yönetimi ve diğer kat maliklerinin davalı taraf olarak gösterilmediğini, müvekkil kooperatifin davalı gösterilmesinin hatalı olduğunu, müvekkili kooperatifin site yönetimi kurulduktan sonra yetki ve sorumluluğunun kalmadığını, ... Site Yönetimi 2023 yılı ... ayında kurulduğunu, davacının ise tadilatı 2024 yılı ... ayında yaptırdığını ve faturasını da 2024 yılı ... ayında kestirdiğini, bu durumda müvekkile husumet yöneltmesinin doğrul olmadığını, usulüne uygun yapılan bir bildirim olmadığı gibi, muayene imkanı sunulmadığını, yapılan tamirat ve fatura da bildirilmediğini, talep edilen fatura bedellerini kabul etmediklerini, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, davanın reddine, icra takibinin iptaline ve yargılama giderlerinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. III. ÇEKİŞMELİ VAKIALAR HAKKINDA TOPLANAN DELİLLER Antalya Genel İcra Dairesinin .../... esas sayılı dosyasının UYAP sistemi...