DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/01/2023 KARAR TARİHİ : 11/10/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 31/10/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili 30/12/2020 dava dilekçesinde ; Davacı vekili 30.12.2020 tarihli dava dilekçesinde özetle; .... .... ... Esas sayılı dosyasında yapılan takibe ilişkin ödeme emri davalı (borçlu)ya 30.03.2022 günü tebliğ edilmiş olduğunu, davalı/borçlu vekilinin 01.04.2022 tarihinde asıl alacağa ve ferilerine itiraz ettiğini, ayrıca takip yerinin ...Batı İcra Daireleri olduğu belirtilerek yetki itirazında da bulunulmuş olduğunu, müvekkili ile davalı arasında ...Gölbaşı Noterliğinin 14.01.2011 tarih ve 1083 yevmiye numarasında kayıtlı "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Villa Karşılığı İnşaat...
T.C. ...4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YETKİSİNİ KULLANAN MAHKEMEMİZCE VERİLEN KARAR
ESAS NO : 2023/6 Esas KARAR NO : 2024/699
HAKİM : ... ... KATİP : ... ... DAVACI : ... -
DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/01/2023 KARAR TARİHİ : 11/10/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 31/10/2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili 30/12/2020 dava dilekçesinde ; Davacı vekili 30.12.2020 tarihli dava dilekçesinde özetle; .... .... ... Esas sayılı dosyasında yapılan takibe ilişkin ödeme emri davalı (borçlu)ya 30.03.2022 günü tebliğ edilmiş olduğunu, davalı/borçlu vekilinin 01.04.2022 tarihinde asıl alacağa ve ferilerine itiraz ettiğini, ayrıca takip yerinin ...Batı İcra Daireleri olduğu belirtilerek yetki itirazında da bulunulmuş olduğunu, müvekkili ile davalı arasında ...Gölbaşı Noterliğinin 14.01.2011 tarih ve 1083 yevmiye numarasında kayıtlı "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Villa Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" ve sonrasında 01.10.2016 tarihinde bu sözleşmenin "Tadil Sözleşmesi"nin imzalanmış olduğunu, sözleşmenin "Anlaşmazlıkların Halledilmesi" başlığı 26 maddesinde; ...Mahkemeleri ve İcra Dairelerinin yetkili olduğu belirtilmiş olduğundan, ...11. İcra Müdürlüğü 2022/5666 Esas sayılı dosyası ile takip yapılmış olduğunu, Davalıya ...25. Noterliği aracılığı ile gönderilmiş olan 09.07.2021 tarih ve 11196 yevmiye nolu ihtarnamenin 10.07.2021 tarihinde tebliğ edilmiş olduğunu, anılan ihtarnamenin 2.inci, 3.üncü ve 4.üncü maddelerinde alacakları ve nedenlerinin belirtilmiş olduğunu, müvekkili ile davalı kooperatifin aynı ada üzerinde bulunması ve yaptığı inşaatlar nedeniyle önce (20) tadil sözleşmesi ile (15) Villayı hak edeceğinden ada için yapılan ortak işlemler ve bunlar için yapılan ortak harcamalar bulunduğunu, bu harcamalarda ise 15/39 oranı esas alınarak talepte bulunulmuş olduğunu, 3.1-Sosyal Konut ile İlgili olarak: 3.1.1-Sözleşmenin 2/e maddesinde: "İşveren Kooperatif üyelerinden bir hissenin bedeli her iki kooperatifçe ödenmek üzere satın alınmasına, kat irtifak tapusunun her iki kooperatif adına tapuda tescil ettirilmesine, ... İmalatların Yüklenici kooperatif tarafından yapılmasına..." denildiğini, 3.1.2-Bu madde hükmü gereğince müvekkilince Kooperatif üyelerine satışı yapılan en son iki konutun birim değerinin (Genel Kurulca kararlaştırılan miktar olan: 410,00 TL/m2) esas alınarak sosyal konut olarak belirlenen (24) numaralı konutun davalı hissesine düşen değeri (628,42 m2 x 410,00 TL x 15/39=) 99.096,99 TL'nin ödenmesinin ihtarname ile talep edilmiş olduğunu, 3.1.3-Ödenmemesi üzerine takibe konulduğunu ve ihtarnamenin tebliğ tarihinden itibaren yıllık reeskont faizi istenilmiş olduğunu, 3.2-Ortak Yapılan İşlerle İlgili Olarak: 3.2.1-Ortak su projesi ile ilgili olarak ASKİ Genel Müdürlüğü'ne ve proje müellifine t...