DAVA : İtirazın İptali ( Simsarlık sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : *** Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Müvekkilinin davalı ile yaptığı Gayrimenkul alım satım sözleşmesi ile Kayseri İli, ... İlçesi, ... Mah. 998 Ada 14 Parsel sayılı gayrimenkul 40 nolu bağımsız bölümü 180.000,00 TL'ye, Kayseri İli, ... İlçesi ... Mah. 998 ada 14 Parsel sayılı gayrimenkul 39 nolu bağımsız bölümü 180.000,00 TL'ye, Kayseri İli, ... İlçesi, ... Mah. 998 ada 14 Parsel sayılı gayrimenkul 9 nolu bağımsız bölümü 250.000,00 TL'ye, Kayseri ili ... İlçesi, ... Mah. 998 ada 14 Parsel sayılı gayrimenkul 16 nolu bağımsız bölüm 250.000,00 TL'ye satın alındığını, müvekkilinin satım sözleşmesinden doğan yaptığı araştırmalar...
T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : *** KARAR NO : 2*** HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [16827-28681-13470] UETS DAVALI : ... - ... ... DAVA : İtirazın İptali ( Simsarlık sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : ***
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Müvekkilinin davalı ile yaptığı Gayrimenkul alım satım sözleşmesi ile Kayseri İli, ... İlçesi, ... Mah. 998 Ada 14 Parsel sayılı gayrimenkul 40 nolu bağımsız bölümü 180.000,00 TL'ye, Kayseri İli, ... İlçesi ... Mah. 998 ada 14 Parsel sayılı gayrimenkul 39 nolu bağımsız bölümü 180.000,00 TL'ye, Kayseri İli, ... İlçesi, ... Mah. 998 ada 14 Parsel sayılı gayrimenkul 9 nolu bağımsız bölümü 250.000,00 TL'ye, Kayseri ili ... İlçesi, ... Mah. 998 ada 14 Parsel sayılı gayrimenkul 16 nolu bağımsız bölüm 250.000,00 TL'ye satın alındığını, müvekkilinin satım sözleşmesinden doğan yaptığı araştırmalar neticesinde davalının söz konusu gayrimenkulleri üçüncü şahıslara sattığını öğrendiğini, müvekkilinin davalı tarafa kendi uhdesinde sebepsiz kalan 860.000,00 TL'yi davalıya ödendiği tarihten itibaren faizi ile ödemesini talep etmesine rağmen davalı tarafın sürekli müvekkilini oyaladığını, müvekkilinin bunun üzerine Kayseri Genel İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyasında ilamsız icra takibi başlattığını ancak davalı tarafın haksız , mesnetsiz ve kötüniyetli olarak takibe itiraz ederek takibi durdurduğunu belirterek icra dosyasına yapılan vaki itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesini , borçlu davalı tarafın haksız , mesnetsiz ve kötü niyetli olarak takibe itiraz edilmiş olması nedeni ile %20 'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesini yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Dava dilekçesi davalı tarafa tebliğ edilmemiş dolayısıyla davalı taraf davaya herhangi bir cevap vermemiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: 6098 sayılı Borçlar Kanununun 520. maddesinde simsarlık sözleşmesi ve 532. maddesinde komisyon sözleşmesi düzenlemiştir. Sözleşme ilişkisine girmek isteyen tarafların birbirlerini bulmaları, çeşitli sebeplerden dolayı güçlük arz eder. Bu güçlüğü ortadan kaldırmak, sözleşme yapmak isteyen kişileri bir araya getirmek, sözleşmenin yapılabilmesi için uygun bir ortam hazırlamak üzere simsar (tellal) denilen aracıdan yararlanılır (Arkan, Sabih: Ticari İşletme Hukuku, 19. Baskı, Ankara 2014, s. 190; Cevdet, Yavuz: Türk Borçlar Hukuku Özel Hükümler, 10. Baskı, İstanbul 2012, s. 1312; Yıldız, Şükrü: Taşınmaz Simsarlığı Sözleşmesinin Şekli Ve Şekle Uyulmamasının Hukuki Sonuçları, Cevdet Yavuza Armağan, s. 3046, https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/373685 - erişim tarihi 03.06.2022). ...