DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 10/03/2025 KARAR TARİHİ : 19/03/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 21/03/2025 Mahkememizde görülmekte bulunan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) Davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu md. 297/1(c)'ye uygun şekilde, tarafların iddia ve savunmalarının özetini, anlaştıkları ve anlaşamadıkları hususları, çekişmeli vakıalar hakkında toplanan delilleri, konuyla ilgili mevzuat hükümleri ve yargısal içtihatlar, sabit görülen vakıalarla bunlardan çıkarılan sonuç ve hukuki sebepleri içerir şekilde hüküm verilerek, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: I-) Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; Davacının emlak danışmanı olduğunu, İstanbul ili ... İlçesi ...adresinde bulunan taşınmazın vekaletname ibraz etmek...
T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2025/177 Esas - 2025/179 T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2025/177 Esas KARAR NO : 2025/179
HAKİM : ... KATİP : ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av.... DAVALILAR : 1- ... 2- ...
DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 10/03/2025 KARAR TARİHİ : 19/03/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 21/03/2025
Mahkememizde görülmekte bulunan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) Davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu md. 297/1(c)'ye uygun şekilde, tarafların iddia ve savunmalarının özetini, anlaştıkları ve anlaşamadıkları hususları, çekişmeli vakıalar hakkında toplanan delilleri, konuyla ilgili mevzuat hükümleri ve yargısal içtihatlar, sabit görülen vakıalarla bunlardan çıkarılan sonuç ve hukuki sebepleri içerir şekilde hüküm verilerek, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: I-) Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; Davacının emlak danışmanı olduğunu, İstanbul ili ... İlçesi ...adresinde bulunan taşınmazın vekaletname ibraz etmek suretiyle kiralamaya yetkili olduğunu beyan eden davalılara mesleği itibariyle müşteri bulmak üzere kiralamak istediklerini bildirdiklerini, davacının müşteri bulduğunu ve kira sözleşmesi akdedildiğini, kira sözleşmesi akabinde davalıların daire anahtarını teslim etmediğini, müşteri ...'in kendilerine yaptıkları ödemenin iadesini de yapmadıklarını, alacaklarına karşılık Sakarya 1. İcra Müdürlüğü'nün 2024/12502 sayılı takip dosyasından icra takibi başlatıldığını ancak tarafların borca itiraz ettiklerini, itirazın iptaline, icra takibinin devamına, %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. II-) Dava Türü ve Tarafların Anlaştıkları - Anlaşamadıkları Hususlar
Dava, kira sözleşmesinden kaynaklanan kiralananın kiracıya teslim edilmemesi sebebiyle peşin ödenen kira ve depozito bedelinin tahsili amacı ile başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali davasıdır. Davacı ile davalılar arasındaki ilişki her ne kadar hizmet ilişkisi olsa da, davaya konu alacak kira sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Uyuşmazlık; mahkememizin görevli olup olmadığına ilişkindir. III-) Konuyla İlgili Mevzuat Hükümleri Ve Yargısal İçtihatlar Mahkemelerin görevi kanunla düzenlenir. Göreve ilişkin kurallar, kamu düzenindendir. 6100 Sayılı HMK'nın 114/c maddesi uyarınca mahkemelerin görevi dava şartı olup, 115. maddesi uyarınca mahkeme dava şartlarının varlığını res'en araştırmakla yükümlüdür. Ticaret Mahkemelerinin iş sahası ve hangi davalara bakacağı 01/07/2012 tarihinde yürürlüğe giren, 6102 sayılı TTK'nın 5. Maddesinde belirtilmiş olup, 4. madde de hangi davaların ticari dava sayılacağı düzenlenmiştir. Buna göre; her iki tarafın da ticari işletmesi ile ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekiş...