Mahkememizde görülmekte olan Ayni Sermaye Değerinin Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, İzmir Ticaret Sicil Müdürlüğü'ne bağlı olarak faaliyette bulunan... ticaret sicil numaralı,... MERSİS numaralı ...Kağıt Matbaa Sanayi İç Ve Dış Ticaret Limited Şirketi'nin tek ortağı olduğunu, şirket ortağı olan müvekkil, adına kayıtlı olan İzmir ili Bornova ilçesi ...Mahallesi... parselde kayıtlı 5. Kat 14 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın maliki olduğunu, müvekkil, ortağı olduğu şirkete sermaye olarak işbu taşınmazı koymak istediğini, bu nedenle işbu davanın açılmasının zorunluı hale geldiğini, açıklanan nedenlerle; İzmir ili... ilçesi Kazımdirik Mahalles... parselde kayıtlı 5. Kat 14 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür. DELİLLER...
T.C. İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/907 Esas KARAR NO : 2024/1191 DAVA : Ayni Sermaye Değerinin Tespiti DAVA TARİHİ : 18/10/2024 KARAR TARİHİ : 25/12/2024 Mahkememizde görülmekte olan Ayni Sermaye Değerinin Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, İzmir Ticaret Sicil Müdürlüğü'ne bağlı olarak faaliyette bulunan... ticaret sicil numaralı,... MERSİS numaralı ...Kağıt Matbaa Sanayi İç Ve Dış Ticaret Limited Şirketi'nin tek ortağı olduğunu, şirket ortağı olan müvekkil, adına kayıtlı olan İzmir ili Bornova ilçesi ...Mahallesi... parselde kayıtlı 5. Kat 14 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın maliki olduğunu, müvekkil, ortağı olduğu şirkete sermaye olarak işbu taşınmazı koymak istediğini, bu nedenle işbu davanın açılmasının zorunluı hale geldiğini, açıklanan nedenlerle; İzmir ili... ilçesi Kazımdirik Mahalles... parselde kayıtlı 5. Kat 14 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür. DELİLLER :Davacı vekili iddiasını ispata yönelik olarak; tapu kaydı, ticaret sicil kayıtları, bilirkişi incelemesi, keşif ve sair yasal delillere dayandığı görülmüştür. Dosyanın rapor düzenlenmek üzere, gayrimenkul değerleme uzmanı inşaat mühendisi...arafından dosyaya ibraz edilen 23/12/2024 havale tarihli raporda özetle; İzmir İli, Bornova ilçesi,... Mahallesi, ... parsel nolu, 2.162,00 m² alanlı 7 katlı bahçeli işyeri nitelikli ana gayrimenkulde 5nci kat, 14 bağımsız bölüm nolu, 122/2162 arsa paylı, imalathane nitelikli taşınmazın, ... adına kayıtlı olduğu ve taşınmazın dava tarihindeki değerinin 14.640.000,00-TL olduğu, 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunun Ayni Sermaye Konulabilecek Malvarlığı Unsurları başlıklı 342. maddesi üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. hükmü karşısında, dava konusu taşınmazda sınırlı ayni bir hak, haciz veya tedbir bulunmadığından T.T.K nun 581.madde hükmüne gore şirkete ayni sermaye olarak konulmasında her hangi bir sakınca bulunmadığını rapor ve beyan ettiği görülmüştür. Bilirkişi raporunun davacı vekiline tebliğ edildiği, davacı vekilince dosyaya ibraz edilen beyan dilekçesi ile düzenlenen bilirkişi raporuna itirazlarının olmadığını beyan ettiği görülmüştür. DEĞERLENDİRME :Davacı adına kayıtlı olduğu belirtilen taşınmazın ayni sermayeye esas değerinin, gayrimenkul değerleme uzmanı inşaat mühendisi...ın düzenlemiş olduğu 23/12/2024 havale tarihli rapor ile belirlendiği anlaşılmakla, raporun TTK m. 342 ve 343. hükmü uyarınca onaylanmasına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerekmiştir. HÜKÜM: Gerekçesi HMK 294/4 mad. gereğince bir ay içinde açıklandığı üzere; 1-Açılan davanın KABULÜ ile, g...