T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/200 Esas - 2025/193 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2024/200 Esas KARAR NO : 2025/193 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : 1- VEKİLİ : DAVALI : 2- DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 09/02/2024 KARAR TARİHİ: 11/02/2025 K. YAZIM TARİHİ: 03/03/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle ; müvekkili kooperatifin ... İli, ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parselde bulunan arsası üzerine ortakları için konut ürettiğini, inşa edilen konutlardan ... Blok ... numaralı daireyi kooperatif ortağı ...'e verdiğini, daha sonra davalının kooperatif ortaklığından çıkarılması nedeniyle...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/200 Esas - 2025/193 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2024/200 Esas KARAR NO : 2025/193
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : 1- VEKİLİ : DAVALI : 2-
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 09/02/2024 KARAR TARİHİ: 11/02/2025 K. YAZIM TARİHİ: 03/03/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle ; müvekkili kooperatifin ... İli, ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parselde bulunan arsası üzerine ortakları için konut ürettiğini, inşa edilen konutlardan ... Blok ... numaralı daireyi kooperatif ortağı ...'e verdiğini, daha sonra davalının kooperatif ortaklığından çıkarılması nedeniyle kooperatif ile olan orlaklık bağının sona erdiğini, ancak adı geçen ortağın davaya konu edilen taşınmazı ... adlı kişiye sattığının öğrenildiğini, davalı ...ün ortaklıktan çıkarılması nedeniyle KK.'nun 17. ve kooperatif anasözleşmesinin 15. Maddesi kapsamında hesaplaşılması gerektiğini belirterek, davalı ... ile kooperatif arasındaki ilişkinin ortaklık ilişkisi olduğu ve sana erdiğinin tespitini, ortaklık ilişkisinin son bulması nedeniyle davalılar adına yapılan tapu tescillerinin yolsuz tescil niteliğinde olduğunun tespitini, ...'a devredilen ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... Ada ... Parselde bulunan ... Blok ... numaralı dairenin tapudaki takyidatlarının kaldırlarak tapusunun iptali ile müvekkili kooperatif adına tescil ve iadesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalılar davaya karşı cevap dilekçesi sunmamış, duruşmalara da katılmamış, davalı ... vekili aşamalardaki beyanlarında davanın reddini talep etmiştir. DELİLLER : Tapu kayıtları, kooperatif genel kurul tutanakları, taşınmaza ait proje, bilirkişi kurulu raporu, mahkememizin ... esas sayılı dosyası ile tüm dosya kapsamı. Bilirkişi kurulu 07/10/2024 tarihli raporu ile özetle; hukuki takdiri ve değerlendirmesi Mahkemeye ait olmak üzere, çıkan yangın sonucunda bir kısım kooperatif belgelerinin zayi olması nedeniyle, davalılar hakkında alınmış yönetim kurulu kararlarına, ortaklık senedi ve giriş taahhütnamesi gibi belgelere ulaşılamadığı, bu paralelde davalıların ortaklığının niteliğinin ne olduğunun saptanamadığı, hazirun cetvellerine ve tasdiksiz üye kayıt defterine göre davalı ... ortak olarak görünse de kooperatif hissesini ...'a devrettiği, genel kurul hazirun belgelerinin incelenmesinden de, davalı ...'ün adının 03/09/2016-25/06/2019 dönemi hazirun cetvellerinde yer aldığı, 28407/2021-02/07/2023 dönemi hazirun cetvellerinde ise ...'ın adının yer aldığı, adı geçenlerin hiçbir toplantıya katılmadığı görülmüş olup, hissenin davalı ... üzerinden devam ettiği, bu durumda...ün 25/08/2019 tarihinden sonra devir nedeniyle kooperalifle bir bağı kalmadığından kendisinden konutu iade etmesini...