Mahkememizde görülmekte olan Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; Temsil ettiği...Kiralama ve Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti, gerek araç kiralama gerekse kat karşılığı inşaat işleriyle uğraşan ve tüzel kişiliği olan bir özel kuruluş olduğunu, Davalı ... Madencilik Petr. İnş. Nak. San Tic. Ltd. Şti. de firmam gibi gerek inşaat işleriyle gerekse madencilik üzerinde ticari işlerini yapan bir özel kuruluş olduğunu, ...ve ...nun haksız kazanca konu, dava konusu gayrimenkulleri satın alanlar olup, her biri tacir olduğunu, ...'ın davalı firmanın yetkilisi olduğunu, Temsil ettiği şirketin, Davalı ...Madencilik Petr. İnş. Nak. San. Tic. Ltd. Şti.' nin talebi üzerine, bu davalı şirkete ait "İzmir ili, Urla ilçesi, D...i Mah. ... Mevkii ve Tapuda ... Parsellerde kayıtlı bulunan" bu iki taşınmaz için villa tipi yapı...
T.C. İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/821 Esas KARAR NO : 2025/2 DAVA : Tazminat DAVA TARİHİ : 04/06/2024 KARAR TARİHİ : 02/01/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; Temsil ettiği...Kiralama ve Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti, gerek araç kiralama gerekse kat karşılığı inşaat işleriyle uğraşan ve tüzel kişiliği olan bir özel kuruluş olduğunu, Davalı ... Madencilik Petr. İnş. Nak. San Tic. Ltd. Şti. de firmam gibi gerek inşaat işleriyle gerekse madencilik üzerinde ticari işlerini yapan bir özel kuruluş olduğunu, ...ve ...nun haksız kazanca konu, dava konusu gayrimenkulleri satın alanlar olup, her biri tacir olduğunu, ...'ın davalı firmanın yetkilisi olduğunu, Temsil ettiği şirketin, Davalı ...Madencilik Petr. İnş. Nak. San. Tic. Ltd. Şti.' nin talebi üzerine, bu davalı şirkete ait "İzmir ili, Urla ilçesi, D...i Mah. ... Mevkii ve Tapuda ... Parsellerde kayıtlı bulunan" bu iki taşınmaz için villa tipi yapı yapılması konusunda Davalı şirketle anlaştıklarını, yapılan bu anlaşmaya göre " 1.931,73 m2 yüzölçümlü... nolu parselde" toplamda 5 adet Bahçeli ve 2 katlı müstakil konut yapılacak; "4.428,10 m2 yüzölçüml...) nolu parselde" ise bir adet bahçeli tek katlı ve bodrumlu konut yapılacağının kararlaştırıldığını, bu işlem ve yapıların yapılması içinse davacı şirket ile davalı şirket arasında Urla Noterliğinden düzenlenmiş 24.03.2017 tarihli ve ... Yevmiye Nolu "Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" imzalandığını, yapılan bu sözleşmenin 3.9 maddesinde taahhüt edildiği gibi irtifak tapularının çıkarılmasıyla beraber, davacı şirkete ait olacak taşınmazların tapularının Davacı şirkete verileceğini, bununla beraber sözleşmenin 2. maddesinin ikinci paragrafında da açıkça "kat irtifak tapularının düzenlenmesiyle beraber, müteahhite düşen taşınmaz yapıların tapularının" Müvekkili şirkete devredileceğinin açıkça yazıldığını, yine Sözleşmenin "Bağımsız Bölümlerin Paylaşımı" başlıklı 5.maddesinde, Davacı şirketlerine verilmesi gerekli taşınmaz bağımsız bölümler açıkça belirtildiğini, bu maddeye göre Davacı şirketlerine; ... parseldeki yerde yapılacak yapılardan 2 ve 5 nolu bağımsız bölümlerin tamamı , ... parselde yapılacak 1 nolu tek konutun tamamının verileceğini, anılan paylaşımlar yapılmadan Müteahhidin yükümlülüklerinin başlamayacağını, yani arsa sahibinin anlaşmaya konu tapu devirlerini yapmadan herhangi bir hakkı doğmayacağı da yine sözleşmede açıkça belirtildiğini, taraflar arasında düzenlemesi yapılan ve bu sözleşmenin ekinde bulunan ve sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olan vaziyet planına göre de taraflara düşecek bağımsız bölümler çizilerek noterce onayladığını, Davacı şirket ile Davalı şirket arasında Urla Noterliğinden düzenlenmiş 24.03.2017 tarihli ve... Yevmiye Nolu "Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" imzalanmış ve bu sözleşmeye gö...