DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 24/08/2020 KARAR TARİHİ : 06/02/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 18/02/2025 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; Davacı hakkında Kayseri 5. İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, takibe itiraz edildiğini ancak davacının geç haberdar olması nedeniyle takibin kesinleştiğini, takip dayanağının kesin/ek maliyet taksitleri şeklinde ödeme tablosunu gösterir belge olduğunu, davacının davalı kooperatife üyeliğinin bulunmaması nedeniyle takip dayanağında belirtilen ödeme tablosundaki tutarlara ilişkin herhangi bir borcunun bulunmadığını, davacının davalı kooperatife hiçbir zaman üye olmadığını, davalının elinde imzalı herhangi bir...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : Esas KARAR NO :
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI : İFLAS İDARE MEMURLARI : 1- 2- 3-
VEKİLİ : Av.
DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 24/08/2020 KARAR TARİHİ : 06/02/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 18/02/2025
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; Davacı hakkında Kayseri 5. İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, takibe itiraz edildiğini ancak davacının geç haberdar olması nedeniyle takibin kesinleştiğini, takip dayanağının kesin/ek maliyet taksitleri şeklinde ödeme tablosunu gösterir belge olduğunu, davacının davalı kooperatife üyeliğinin bulunmaması nedeniyle takip dayanağında belirtilen ödeme tablosundaki tutarlara ilişkin herhangi bir borcunun bulunmadığını, davacının davalı kooperatife hiçbir zaman üye olmadığını, davalının elinde imzalı herhangi bir sözleşme, üyelik belgesinin bulunmadığını, davacının bedelini ödeyerek daire satın aldığını, arabuluculuk görüşmelerinden sonuç alınamadığını, bu nedenlerle davaya konu takip dosyasından davacının borçlu olmadığını tespitini, icra veznesine yatacak paranın alacaklıya ödenmemesi için ihtiyati tedbir kararı verilmesini, %20 den az olmamak üzere tazminata hükmedilmesini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekilinin cevap dilekçesinden özetle; kooperatif ana sözleşmesinin 61. Maddesine göre her ortak kendisine tahsis edilen konutları kesin maliyet ve şerefiye hesabı ile tespit edilen bedel üzerinden kabul etmek zorunda olduğunu, davalının borcu olmadığı yönündeki itirazların kabul edilemez olduğunu, 2015 yılında oluşturulan teknik heyet marifetiyle kesin hesap maliyetinin çıkarıldığını, usulüne uygun olarak üyelere tebliğ edildiğini, itiraz imkanı verildiğini yapılan itirazların cevaplandırılarak ortakların kesin maliyet hesabı borçlarının kesinleştiği, üyelerin bir kısmının bağımsız bölüm tapularını devralmalarını fırsat bilerek borçlarını ödemeye yanaşmadıklarını, kooperatifçe çıkarılan ek maliyetin ön görülen ek ödeme niteliğinde dahilinde olmadığını, kararlaştırılan ve takip konusu borca dahil olan ek maliyetin, inşaatların tamamlanması ve banka borçlarının ve diğer borçlarının ödenmesi için kararlaştırılan bir esas ödeme olduğunu, genel kurulun 11. maddesinde çıkan kesin hesap borçlarını tamamen ödeyen ortakların kooperatif ortaklığından çıkartılması karar altına alındığı ve bu kararın herhangi bir itiraza uğramadan ve dava açılmadan kesinleştiğini, kooperatif kesin hesap maliyet borcunu ödememiş her bir ortağa kök maliyete ilave olarak 16.301,89 TL ek maliyet çıkarıldığını, davalı ile aynı durumda olan bir kısım ortaklara karşı hesap şere...