DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/02/2019 KARAR TARİHİ : 08/06/2022 YAZIM TARİHİ : ... Mahkememizde görülen Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davası yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı arasında Adana ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada, 22 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili 09/04/2015 tarihinde Adana 11. Noterliğinin ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapıldığını, sözleşme gereği 17/11/2015 tarihinde tapuya şerh verildiğini, inşaatın tamamlanarak eksiz şekilde teslim edildiğini, sözleşmede davacıya devredileceği hususunda anlaşılan dairelerin dava konusu taşınmaz hariç devredildiğini, Adana ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada, 26 parsel, A/10 Blok 19 numaralı bağımsız...
T.C. ADANA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ADANA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/913 KARAR NO : 2022/605
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLLERİ : Av. ... - ... Av. ... - ... DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - ...
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/02/2019 KARAR TARİHİ : 08/06/2022 YAZIM TARİHİ : ...
Mahkememizde görülen Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davası yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı arasında Adana ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada, 22 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili 09/04/2015 tarihinde Adana 11. Noterliğinin ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapıldığını, sözleşme gereği 17/11/2015 tarihinde tapuya şerh verildiğini, inşaatın tamamlanarak eksiz şekilde teslim edildiğini, sözleşmede davacıya devredileceği hususunda anlaşılan dairelerin dava konusu taşınmaz hariç devredildiğini, Adana ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada, 26 parsel, A/10 Blok 19 numaralı bağımsız bölümün ise davalı tarafından üzerinde takyidatlar kaldırılarak devredilmesi gerekirken tüm sözlü görüşme ve uyarılara rağmen devredilmediğini ve oyaladığını, davalıya Adana 4. Noterliğinin 15/10/2018 tarihli ... yevmiye numaralı ihtarname gönderildiğini, davalı vekili tarafından ihtarnameye cevap olarak gönderdiği yazıda 102.207,92 TL'lik KDV alacağının ödenmesi halinde tapuda devir yapılacağının belirtildiğini, bu yazıya cevap olarak davalıya Adana 4. Noterliğinin 11/01/2019 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarname gönderildiğini, müvekkilinin tüm edimlerini yerine getirdiğini, ancak taşınmaz üzerinde davalının Sosyal Güvenlik Kurumuna olan borcu nedeniyle kurum tarafından konulan haczinin bulunduğunu, bu nedenle davacının devri alamadığını, şerhin davalı tarafından kaldırılması gerektiğini, davalının edimlerini yerine getirmemek için noter aracılığı ile gönderilen ihtarnamelere almaktan imtina ettiğini, davalı vekilince adi yazılı cevap verdiğini ve cevabi yazılarında adres ve vekaletnamenin bulunmadığını, davalı arsa sahibinin bedel ödeme borcunu yerine getirmediğini, bu nedenle Adana ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada, 26 parsel, A/10 Blok 19 numaralı bağımsız bölüm sayılı taşınmaz üzerine tedbir konulmasını, taşınmazın tapusunun iptali ile davacı adına tescilini talep ve dava etmiştir. SAVUNMANIN ÖZETİ;Davalı vekili cevap dilekçe ile; Müvekkil arsa sahibi ile davacının yüklenici limited şirket sıfatına haiz olduğunu, taraflar arasında akdedilen sözleşmenin ve ilişkinin ticari bir iş ve işlem olduğunu davanın Ticaret Mahkemelerinde görülmesi gerektiğini belirterek görev itirazında bulunduklarını, ifada sıra hükümleri gereğince ifa isteminde bulunan davacının öncelikle kendi borcunu ifa etmiş olması gerektiğini, örnek Yargıtay kararları ve TBK madde 97den de açıkça anla...