DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 16/02/2024 KARAR TARİHİ : 15/10/2024 KARAR YAZIM TARİHİ: 16/10/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;İstanbul Başakşehir ..... ada ..... parselde kayıtlı taşınmazın 20.05.2018 tarihli site yönetimi planının 39. Maddesi gereğince ilk Toplu Yapı Bağımsız Bölüm Kat Malikleri Kurulu toplantısına kadar tüm hak ve yetkilerin ..... Toplu İşyeri Yapı Koop. Yönetim Kurulu tarafından yürütüldüğünü, 28.05.2022 tarihli Koop. GKda gündemin 8. Maddesinde site içerisinde ortak alan işgal edenlerden işgal edilen alan için m2 başına 100.-TL işgal bedeli alınmasına karar verildiğini, bu karara istinaden 16 06 2022 tarihinde yapılan tespitlerde davalı şirketin...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/158 Esas KARAR NO : 2024/977
DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 16/02/2024 KARAR TARİHİ : 15/10/2024 KARAR YAZIM TARİHİ: 16/10/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;İstanbul Başakşehir ..... ada ..... parselde kayıtlı taşınmazın 20.05.2018 tarihli site yönetimi planının 39. Maddesi gereğince ilk Toplu Yapı Bağımsız Bölüm Kat Malikleri Kurulu toplantısına kadar tüm hak ve yetkilerin ..... Toplu İşyeri Yapı Koop. Yönetim Kurulu tarafından yürütüldüğünü, 28.05.2022 tarihli Koop. GKda gündemin 8. Maddesinde site içerisinde ortak alan işgal edenlerden işgal edilen alan için m2 başına 100.-TL işgal bedeli alınmasına karar verildiğini, bu karara istinaden 16 06 2022 tarihinde yapılan tespitlerde davalı şirketin işyerinin önü ve yol ile istinat duvarının önüne malzeme koymak suretiyle işgal ettiğini ve çevreye zarar verdiğinin fotoğraflarla tespit edildiğini, 2022/103 sayılı yazı ile bu olumsuz durumun 3 gün içerisinde sonlandırılmasını, aksi halde genel kurul kararı gereği işgal edilen alanın metrekaresi 100 liradan hesaplanarak işgaliye faturası kesileceğinin bildirildiğini, davalı şirketin bu ihtara rağmen işgale son vermediğini ve bunun üzerine 26.01.2023 tarih ve ..... sayılı 4.000.-TL bedelli fatura düzenlenerek davalıya tebliğ edildiğini ancak davalının bu faturayı kabul etmeyerek iade ettiğini, bunun üzerine Küçükçekmece İcra Müdürlüğünün ..... E sayılı dosyasında icra takibi başlatıldığını, davalı şirkete 31.03.2023 tarihinde ödeme emri tebliğ edildiğini ve 03.04.2023 tarihinde takibe itiraz edildiğini belirterek, takibin devamını davanın kabulünü, yargı ve harç giderlerinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle;borcun sebebini gösterir belge ibraz edilmediğini, keşide edilen faturaların müvekkilince reddedildiğini, dayanak belge sunulmadan düzenlenen fatura alacağı borca ve ferilerine itiraz ettiklerini belirterek davanın reddini talep etmiştir. DELİLLER VE GEREKÇE: Dava, İİK'nun 67. maddesi kapsamında itirazın iptali istemine ilişkindir. Taraflar arasındaki uyuşmazlığın kooperatif genel kurulu gündem 8. maddesine aykırı hareket edilip edilmediği, davacının fatura bedeli karşılığı alacaklı olup olmadığı noktasında olduğu anlaşılmıştır. 14.06.2022 tarihinde kooperatif tarafından ..... sayılı yazısı ile davalıya işyerinizin ve istinat duvarı önünde yola malzemeler koyarak işgal ettiğiniz ve zarar verdiğiniz fotoğraflarla tespit edilmiştir. bu olumsuz durumu 3 iş günü içerisinde sonlandırmanızı aksi halde Genel Kurulda alınan karar gereği tarafınıza işgal ettiğiniz alanın m2si 100.-TLden hesaplanarak faturası kesileceği, ilgili mercilere bilgilendirileceği ve yasal işlem başlatılacağı bildirilerek davalının temerrüde d...