DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 22/04/2021 KARAR TARİHİ : 16/10/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 31/10/2024 DAVA: Davacı vekili tarafından davalılar aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile .... Enerji ... AŞ arasında 12/01/2016 tarihinde Satış Vaadi Sözleşmesi yapıldığını, müvekkili şirketin şimdiye kadar sözleşme gereği bütün ödemelerini zamanında yaptığını ancak müvekkili şirket projenin son durumunu incelemek istemiş proje müvekkiline gösterilmediği gibi söz konusu dairelerin son durumu hakkında da müvekkiline bilgi verilmediğini, karşı taraf ile iletişim kurulamadığı gibi sözleşme gereği en geç 30/11/2016 tarihinde teslim edilmesi gereken dairelerin akıbetinin dahi belli olmadığını, söz konusu dairelerin habersiz bir şekilde başkasına devredilmesi üzerine ciddi sıkıntılar yaşadığını, müvekkili şirketi adına...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/374 KARAR NO : 2024/1037
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 22/04/2021 KARAR TARİHİ : 16/10/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 31/10/2024
DAVA: Davacı vekili tarafından davalılar aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile .... Enerji ... AŞ arasında 12/01/2016 tarihinde Satış Vaadi Sözleşmesi yapıldığını, müvekkili şirketin şimdiye kadar sözleşme gereği bütün ödemelerini zamanında yaptığını ancak müvekkili şirket projenin son durumunu incelemek istemiş proje müvekkiline gösterilmediği gibi söz konusu dairelerin son durumu hakkında da müvekkiline bilgi verilmediğini, karşı taraf ile iletişim kurulamadığı gibi sözleşme gereği en geç 30/11/2016 tarihinde teslim edilmesi gereken dairelerin akıbetinin dahi belli olmadığını, söz konusu dairelerin habersiz bir şekilde başkasına devredilmesi üzerine ciddi sıkıntılar yaşadığını, müvekkili şirketi adına ... Şirketi ile yapılan görüşmeler neticesinde diğer ortağın yapmış olduğu eylemin suç olduğu ortada olup gerek TCK gerekse de Anayasaca da korunan mülkiyet hakkının ihlal edildiğini, müvekkil şirkete ait dairelerin müvekkil şirketin hesabına herhangi bir para yatırılmaksızın diğer ortak davalı ... tarafından ortak .... 'dan habersiz bir şekilde herhangi bir bedel alınmadan davalı .... Enerjinin bilgi ve onayı ile ... 'dan habersiz bir şekilde satılması hem vekalet görevinin kötüye kullanılması suçunu oluşturmakta olup hem de hileli hareketlerle dairelerin satılması sebebiyle dolandırıcılık suçunu oluşturduğunu beyanla ... Projesi B Blok 190 bağmz. bölüm numaralı daire ile sözleşmesi fortis şirketinde olan söz konusu dairelere tedbir konulmasına, davanın kabulü ile söz konusu sözleşmeye bağlı tapuların iptaline karar verilmesi ve müvekkil şirket adına tescil edilmesine karar verilmesini, bunun mümkün olmaması halinde tespit edilecek tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP; Davalı vekili tarafından sunulan cevap dilekçesinde özetle; Davacı şirket tarafından dosyaya sunulu vekaletnamenin geçersiz olması sebebiyle şirketi münferiden temsile yetkili kişi tarafından vekaletname sunulması için davacı tarafa süre verilmesine aksi takdirde de davanın usuli eksiklik sebebiyle davanın usulden reddine, tapu iptali ve tescili talepli davanın asliye ticaret mahkemesinde ikame edilmesi mümkün olmadığından davanın görevsizlik yönünden reddine, davacı şirket adresi ile davalı olarak gösterilen ... adresinin aynı olduğu görülmekle davacı tarafın muvaaza yaratmaya çalışmasına ilişkin şüphenin giderilerek diğer davalı tarafın adresinin tespiti ve bu yönde taraf teşkilinin sağlanmasına, adi yazılı satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak tapu iptal talepli dava ikamesi mümkün olmadığından davanın reddine, davacı şirket ortakları arasındaki ihtilafta müvekkil şirketin herhangi bir sorumluluğu bulunmadığından davanın reddine, davanın esasına girilmesi halinde ise haksı...