Davacı tarafından davalı aleyhine Konya.... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ......... esas sayılı dosyası ile açılan ipoteğin fekki davasında 08/02/2024 tarihinde tesis edilen davanın reddine ilişkin karara karşı davacının istinaf kanun yoluna başvurması üzerine, üye hakimin görüşleri alındıktan sonra dosya incelendiğinde; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, Konya-Ankara Karayolu .......km'de akaryakıt istasyonunun, davalının da '.........' akaryakıt markasının sahibi olduğunu, taraflar arasında 13.02.2008 başlangıç tarihli ve beş yıl süreli bir ''Akaryakıt Bayilik Sözleşmesi'' imzalandığını, sözleşme nedeniyle Konya ili, ......... ilçesi, ......... Mah.(Köyü) ...Pafta ......... parsel sayılı taşınmaz üzerinde davalı firma lehine doğmuş ve doğacak borçlara karşılık olarak ......... Tapu Sicil Müdürlüğünün 15/08/2007 tarih ......... yevmiye nolu 500.000 TL'lik...
T.C. KONYA BAM 6. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: ...... T.C. KONYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : ...... KARAR NO : ......
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ...... (.........) ÜYE : ...... (.........) ÜYE : ...... (.........) KATİP : ...... (.........)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Konya.... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 08/02/2024 NUMARASI : ......... Esas - ......... Karar
İSTİNAF EDEN DAVACI : ......... ...... VEKİLİ : Av. ...... DAVALI : ......... ......... ...... VEKİLİ : Av. ...... DAVA : İpoteğin Fekki
İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : 19/12/2024 YAZIM TARİHİ : 23/12/2024 Davacı tarafından davalı aleyhine Konya.... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ......... esas sayılı dosyası ile açılan ipoteğin fekki davasında 08/02/2024 tarihinde tesis edilen davanın reddine ilişkin karara karşı davacının istinaf kanun yoluna başvurması üzerine, üye hakimin görüşleri alındıktan sonra dosya incelendiğinde; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, Konya-Ankara Karayolu .......km'de akaryakıt istasyonunun, davalının da '.........' akaryakıt markasının sahibi olduğunu, taraflar arasında 13.02.2008 başlangıç tarihli ve beş yıl süreli bir ''Akaryakıt Bayilik Sözleşmesi'' imzalandığını, sözleşme nedeniyle Konya ili, ......... ilçesi, ......... Mah.(Köyü) ...Pafta ......... parsel sayılı taşınmaz üzerinde davalı firma lehine doğmuş ve doğacak borçlara karşılık olarak ......... Tapu Sicil Müdürlüğünün 15/08/2007 tarih ......... yevmiye nolu 500.000 TL'lik 1.dereceden %84 değişken faiz ve F.B.K. Süre ile davacının davalı tarafa olan borçlarının teminatını teşkil etmek üzere bir limit borç ipoteği tesis edildiğini, söz konusu ipoteğe dayanak taraflar arasında herhangi bir borç bulunmadığından, ticari ilişkinin de sona ermesi nedeniyle ipoteğin dayanaksız kaldığını ve kaldırılması gerektiğini belirterek; Konya ili, ......... ilçesi, ......... Mah.(Köyü) ...Pafta ......... parsel sayılı taşınmazdaki davalı adına ......... Tapu Sicil Müdürlüğünün 15/08/2007 tarih ......... yevmiye nolu tesis edilmiş bulunan ipoteğin fekkini, icrai işlemlere konu olmaması adına HMK 389 vd. Maddeleri gereğince teminatsız olarak, olmadığı takdirde makul bir teminat oranında ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının zorunlu arabuluculuk yoluna başvurmadan iş bu davayı açmış olup, davanın dava şartı yokluğu sebebiyle reddi gerektiğini, davacı şirketin müvekkili şirketle akdettiği akaryakıt bayilik sözleşmesinin 25.maddesinde ihtilaf halinde davaya bakmaya Mersin Mahkeme ve İcra Daireleri'nin yetkili olduğunun taraflarca kabul edildiğini, davacının, müvekkil lehine iş bu taşınmazın tapu kaydı üzerine 15 yıl süreli intifa hakkı tesis etmeyi ve müvekkil lehine doğmuş ve doğacak borçlarının, cezai şartların teminatını teşkil etmek üzere ipotek vermeyi kabul ettiğini, müvekkilin de bayinin faaliyette bulunacağı istasyonda kullanılmak üzere davacıya tote...