DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 30/12/2021 KARAR TARİHİ : 20/12/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının davalı kooperatifin ortağı olup, kooperatif mülkiyetindeki 919/2 parselde yer alan bir gayrimenkulde hak sahipliğinin bulunduğunu, davalı kooperatifin 24.10.2021 tarihli genel kurul toplantısında Kooperatif Ana Sözleşmesi ve 1163 Sayılı Kanuna aykırı olarak "Müvekkilin hak sahipliğinin bulunduğu parsel dışarıda bırakılarak, diğer tüm parselleri içine alacak şekilde Kısmi Ferdileşmeye İlişkin" - no.lu kararın alındığını, bu kararla birlikte müvekkilinin hak ettiği gayrimenkulün kendisine tescil edilememesi sonucu doğduğundan, konut yerine tazminat talep hakkının doğduğunu belirterek davanın...
T.C. İstanbul Anadolu 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/819 KARAR NO : 2024/928
DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 30/12/2021 KARAR TARİHİ : 20/12/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının davalı kooperatifin ortağı olup, kooperatif mülkiyetindeki 919/2 parselde yer alan bir gayrimenkulde hak sahipliğinin bulunduğunu, davalı kooperatifin 24.10.2021 tarihli genel kurul toplantısında Kooperatif Ana Sözleşmesi ve 1163 Sayılı Kanuna aykırı olarak "Müvekkilin hak sahipliğinin bulunduğu parsel dışarıda bırakılarak, diğer tüm parselleri içine alacak şekilde Kısmi Ferdileşmeye İlişkin" - no.lu kararın alındığını, bu kararla birlikte müvekkilinin hak ettiği gayrimenkulün kendisine tescil edilememesi sonucu doğduğundan, konut yerine tazminat talep hakkının doğduğunu belirterek davanın kabulü ile fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla şimdilik 150.000,00-TL'nin dava tarihinden işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan alınarak müvekkili davacıya verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; dava konusu alacağın zamanaşımına uğradığını, davacının dava açmakta hukuki yararının bulunmadığını, davacının oluştuğunu iddia ettiği zararına gerekçe olarak Kooperatifin 24.10.2021 tarihli Olağan Genel Kurul Toplantısında alınan ferdileşme kararı dahil tüm kararlarının iptali için ---. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin -----sayılı dosyası ile birleşen --- Asliye Ticaret Mahkemesinde ----- sayılı dosya ile dava açtığını, işbu davadaki talebinin, üyeliğine karşılık dairesinin bulunduğu ----- no.lu parselin genel kurul kararıyla ferdileşme dışında tutulmuş olması nedeniyle uğradığı zararın tazmini olduğunu, Genel Kurulda alınan kararların iptali halinde, bu davanın konusu kalmayacağından ve bu husus da davanın sonuçlarını etkileyeceğinden, ---- Asliye Ticaret Mahkemesinin ---- Esas sayılı kayıtlı davanın huzurdaki dava bakımından HMK 165/1. maddesi hükmü uyarınca bekletici mesele yapılmasını, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
DELİLLER: ---- Ticaret Sicil Müdürlüğüne, ---- Tapu Müdürlüğüne, Davalı Kooperatife yazılan müzekkere cevapları, ----SHM ---- Esas sayılı dosyası, ---- AHM ---- Esas sayılı dosyası, ----Asliye Ticaret Mahkemesinin ----- esas sayılı dosyası.
DELİLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan Tazminat talebine ilişkindir.Davacı vekili 18/12/2024 tarihli feragat dilekçesinde özetle; davadan feragat ettiklerini, davalı taraftan yargılama gideri ve vekalet ücreti taleplerinin bulunmadığını beyan etmiştir. Davalı vekili 24/12/2024 tarihli beyan dilekçesinde özetle; feragat nedeniyle davanın reddine karar verilmesini, karşı taraftan herhangi bir yargılama gideri ve vekalet ücreti taleplerinin olmadığını beyan etmiştir. 6100 Sayılı HMK'nın 74.Maddesi kapsamında dosyay...