DAVA :Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/09/2021 KARAR TARİHİ : 08/01/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 10/01/2025 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili tarafından mahkememize 07/09/2021 havale tarihli dava dilekçesinde ; Müvekkili banka ile davalı şirket arasında imzalanan kredi sözleşmeleri gereği kullandırılan kredilerin geri ödenmemesi üzerine davalı şirket aleyhine Develi İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıldığını ve ipotekli taşınmazın alacağa mahsuben bankaca alındığını , taşınmazın banka adına tescil edildiğini ancak icra dosyasının kapanmadığını, davalı şirket ile davacı banka arasında baskiye banka alacağının ödeme şeklinin şartlarının ve Güneyaşağı...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : DAVA :Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/09/2021 KARAR TARİHİ : 08/01/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 10/01/2025 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili tarafından mahkememize 07/09/2021 havale tarihli dava dilekçesinde ; Müvekkili banka ile davalı şirket arasında imzalanan kredi sözleşmeleri gereği kullandırılan kredilerin geri ödenmemesi üzerine davalı şirket aleyhine Develi İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıldığını ve ipotekli taşınmazın alacağa mahsuben bankaca alındığını , taşınmazın banka adına tescil edildiğini ancak icra dosyasının kapanmadığını, davalı şirket ile davacı banka arasında baskiye banka alacağının ödeme şeklinin şartlarının ve Güneyaşağı Mahallesi Necati Kurmel Cad ... develi adresinde bulunan tapunun 1797 Ada 3 parselinde kayıtlı taşınmazın davalı şirkete devri ve şartları konusunda bir protokol imzalandığını protokol gereği davalıya geri alım hakkı tanınmak kaydı ile zilyet sıfatı ile teslim edildiğini anılan geri alım hakkı ile davacı banka tarafından taşınmazın davalıya vadeli ya da nakit 24 ay süre içerisinde satışının vaade edildiğini ancak davalı tarafın geri alım konusundaki edimleri uymadığını bu nedenle davalıların temerrüde düştüğünü, tüm bu nedenlerle dava konusu taşınmazın davalının zilyetinde kaldığı 24/07/2019 tarihinden dava tarihine kadar olan dönem için fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile aylık hesaplanacak toplam 3600 TL'nin temerrüt tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte taşınmaz kullanım bedeli olarak davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalının cevap dilekçesi sunmadığı ve böylece HMK madde 128 gereği bütün vakaları inkar etmiş sayılacağı anlaşılmıştır. YARGILAMA VE GEREKÇE Dava, haksız işgal tazminatına yöneliktir. Develi Tapu Müdürlüğüne, Develi Ticaret Sicil Müdürlüğüne, Develi Belediyesi'ne, Kayseri Büyükşehir Belediye Başkanlığına yazılan müzekkerelere cevap verildiği ilgili evrakların dosya arasına alınmış olduğu görülmüştür. Develi 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 06/03/2023 tarihi ... sayılı görevsizlik kararı ile iş bu dosyanın mahkememize gönderilmiş olduğu görülmüştür. Mahallinde yapılan keşif sonucu alınan 17/10/22 havale tarihli bilirkişi heyeti raporunda özetle; " Güneyaşağı Mahallesi 1797 ada 3 nolu parselin tapu kaydındaki cinsi Üç katlı Betonarme Mandıra ve Arsası olup yüzölçümü 2016,56 metre kare olduğu, 24/07/2019-24/08/2021 tarihleri arasındaki kira geliri getirisinin 21.924,22 TL olduğu" sonuç ve k...