DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/08/2024 KARAR TARİHİ : 20/09/2024 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 24/09/2024 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; davacı ile .... arasında 2009 tarihinde Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığını, İstanbul, ... ... ada, 2 parselde kayıtlı bulunan 1368 m2 arsa hissesine sahip 6 adet dükkan satın aldığını ve bedellerini ödediğini, ...'ın davacının satın aldığı taşınmaz için takas teklif ettiğini, .... ada, 2 parseldeki taşınmazlar yerine .... ada 2 parselde bulunan taşınmazları vakfa verdiğini, taşınmazın dini tesis alanına alınması sebebiyle tapuda takas gündeme geldiğini, ... adına kayıtlı .... ile yapılan ...., Arsa Satışı Karşılık Gelir Paylaşaımı Usulü ile yapılması işi ile ilgili İstanbul ili, .... ilçesi ... Mahallesi...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/746 Esas KARAR NO : 2024/888
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/08/2024 KARAR TARİHİ : 20/09/2024 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 24/09/2024 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; davacı ile .... arasında 2009 tarihinde Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığını, İstanbul, ... ... ada, 2 parselde kayıtlı bulunan 1368 m2 arsa hissesine sahip 6 adet dükkan satın aldığını ve bedellerini ödediğini, ...'ın davacının satın aldığı taşınmaz için takas teklif ettiğini, .... ada, 2 parseldeki taşınmazlar yerine .... ada 2 parselde bulunan taşınmazları vakfa verdiğini, taşınmazın dini tesis alanına alınması sebebiyle tapuda takas gündeme geldiğini, ... adına kayıtlı .... ile yapılan ...., Arsa Satışı Karşılık Gelir Paylaşaımı Usulü ile yapılması işi ile ilgili İstanbul ili, .... ilçesi ... Mahallesi tapuda .... ada, 2 parselde kayıtlı taşınmazla ilgili inşaat yapılması için anlaşmaya varıldığını, söz konusu işin yapıldığı alan üzerinde davacıya ait taşınmaza karşılık teklif edilen takas işleminin davacı tarafından kabul edildiğinden Beyoğlu .... Noterliğinin 27/12/2016 tarih, .... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi tanzim edildiğini, .... ile ... arasında Paylaşım Protokolü yapıldığını, .... ile ... arasında takas gereğince devri gereken tapu hisselerinin bir kısmının davalı .... Holding adına kayıtlı olduğunu, ... ve .... aleyhine Bakırköy.... Asliye Ticaret Mahkemesi ... esas sayılı dosyası ile davada ihtiyati tedbir kararı verilerek duruşmanın ileri tarihe ertelendiğini, iş bu davanın Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesinin .... esas sayılı dosyası ile birleştirilmesinin usul ekonomisi gereği yararlı olduğunu, ... tarafından 30/09/2021 tarihinde 16 adet bağımsız bölümle ilgili davacı vakfa maliyet faturası gönderildiğini, iş bu bağımsız bölümlere ilişkin emlak vergisinin ...bank kanalıyla ... A.Ş. Hesabına davacı tarafından ödendiğini, belirterek, dava konusu bağımsız bölümler üzerine davalı hisselerine ihtiyati tedbir konulmasına, dosyanın Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine, dava konusu bağımsız bölüm hisselerinin davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı vakıf adına tapuya kayıt ve tesciline, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalılara tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava, Tapu İptali ve tescil isteminden ibarettir. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun (TTK) 6335 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesinde ticari davalar tanımlanmıştır. Buna göre, her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ile maddenin devamı fıkralarında belirtilen davalar ticari dava olarak nitelendirilmiştir. Yine aynı Kanunu'un 5/3. maddesinde Asliye ticaret mahkemesi ile asliye hukuk mahkemesi ve diğer hukuk mahkemeleri arasındak...