Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit-İpoteğin Fekki (Alım Satım) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; "Davalı şirketin müdürü ihbar edilen ... , 2018 yılı Kasım ayında ...'a gelerek şirketin faaliyet konusu ürünlerin satış ve pazarlaması için davacı müvekkilim ...'la anlaşmış, ileride ticaret yapabilmeleri için teminat olarak şirketin ipotek istediğini ifade etmiştir.1-Davalı ...Şirketi - Vergi No : ... hırdavat malzemesi satış ve pazarlaması yapmaktadır.Davacı ... o tarihte iş yoğunluğu nedeniyle ...'tan ...'a gidemediği için ; ... Noterliğinde , şirket müdürü ...'e ... tarihli ,... yevmiye numaralı vekaletname ile" aldığı ve alacağı malların teminatını teşkil etmek üzere " maliki bulunduğu ... ili ,... ilçesi ,... mahalesi, ... mevkiinde , (18 pafta )( ... parseldeki 7/52 hisse ) taşınmazı üzerine ,...'in...
T.C. İSTANBUL 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/117 Esas KARAR NO : 2024/912
DAVA : Menfi Tespit -İpoteğin Fekki (Alım Satım) DAVA TARİHİ : 20/02/2024 KARAR TARİHİ : 04/12/2024
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit-İpoteğin Fekki (Alım Satım) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; "Davalı şirketin müdürü ihbar edilen ... , 2018 yılı Kasım ayında ...'a gelerek şirketin faaliyet konusu ürünlerin satış ve pazarlaması için davacı müvekkilim ...'la anlaşmış, ileride ticaret yapabilmeleri için teminat olarak şirketin ipotek istediğini ifade etmiştir.1-Davalı ...Şirketi - Vergi No : ... hırdavat malzemesi satış ve pazarlaması yapmaktadır.Davacı ... o tarihte iş yoğunluğu nedeniyle ...'tan ...'a gidemediği için ; ... Noterliğinde , şirket müdürü ...'e ... tarihli ,... yevmiye numaralı vekaletname ile" aldığı ve alacağı malların teminatını teşkil etmek üzere " maliki bulunduğu ... ili ,... ilçesi ,... mahalesi, ... mevkiinde , (18 pafta )( ... parseldeki 7/52 hisse ) taşınmazı üzerine ,...'in çalıştığı ... Şirketi -lehine dilediği bedelle ,dilediği şekil ve koşul ve sıra ve derecede her türlü ipotek tesis ettirmeye yetki vermiştir.(Şirket temsilcisi ..., davacı ...'tan yanıltarak aldığı "vekaletnamedeki yetkisini " kötüye kullanmak suretiyle çalıştığı şirket ile danışıklı olarak ; ... Tapu Sicil Müdürlüğün'de ... tarihli, ... yevmiye nolu ipotek sözleşmesi ile karşılıklı " ... şirketinden aldığı 500.000 bedel mukabilinde ticari kredi için teminat edilerek , 500.000 -TL bedelli 1. Birinci sıradan %10 faizle ve FBK süre ile şirket lehine ipotek sözleşmesi imzalamıştır.Davacı ..., ... 1. Noterliğinin ... tarih, ... yevmiye numaralı azilnamesi ile ihbar edilen ...,-...'i vekilliğinden azletmiştir. ...'e azilname şirket adresinde tebliğ edilmiştir. -Davalı ... şirketi , ... 56. Noterliğinden müvekkilim davacıya keşide ettiği ... tarihli ... yevmiye nolu ihtarname ile ; 24.12.2018 tarihli 500.000-TL lik borcunu bir gün içinde bildirilen banka hesabına ödenmesini istemiştir.(19.09.2023Davacı müvekkilim ... ; davalı şirketin 19.09.2023 tarihli ihtarnamesine karşılık olarak ; ... Noterliğinden keşide ettiği ... tarih,... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile , şirkete hiç bir borcunun bulunmadığını , davacı şirketin iştigal konusu mallarını satmak üzere pazarlama faaliyeti yürüten davacı şirketin müdürü ...'in , şirketin ticari ilişki kurabilmesi için teminat olarak ipotek talep ettiği beyanına göre davalı şirketin ürünlerini pazarlama /satış için sipariş edilecek mallara karşı teminat olarak verilecek ipotek tesisi için adına vekalet tanzim edilerek İstanbul ,Sağmalcılar mahallesi, 18 pafta, 17721 parsel'de adıma kayıtlı daire üzerine şirketiniz lehine teminat ipoteği (limit ipoteği ) verdiğini , ancak ekonomik nedenlerle şirketle hiç bir alışveriş yapmak imkanı olmadığını dolayısıyla şirkete de hiç bir borcu bulunmadığını ayrıca ileride yapacağı alışverişe teminat olarak verdiği ipoteğini...