DAVA: İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ: 06/01/2025 KARAR TARİHİ: 07/01/2025 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ---- tarihleri arasında sigortalı bulunan, ----- adresindeki iş yeri, --- davalı/borçlunun kiracı, ------ davalı/borçluların malik ve kiraya veren sıfatı ile sorumlu olduğunu, ---- no.lu davalı/borçlunun çalışma yaptığı komşu iş yerinin tavanından geçen ------- ucu açık drenaj hattı havalıklarından taşan sistem suyunun tavan arasına dolması, yol bularak sigortalının tavanlarından akması sızan suların sirayeti nedeniyle hasara uğradığını, davaya konu su basması nedeniyle sigortalı iş yerine meydana gelen hasarın sigorta poliçesinden karşılanmasına ilişkin sigortalı...
T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2025/9 Esas KARAR NO: 2025/10 DAVA: İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ: 06/01/2025 KARAR TARİHİ: 07/01/2025
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ---- tarihleri arasında sigortalı bulunan, ----- adresindeki iş yeri, --- davalı/borçlunun kiracı, ------ davalı/borçluların malik ve kiraya veren sıfatı ile sorumlu olduğunu, ---- no.lu davalı/borçlunun çalışma yaptığı komşu iş yerinin tavanından geçen ------- ucu açık drenaj hattı havalıklarından taşan sistem suyunun tavan arasına dolması, yol bularak sigortalının tavanlarından akması sızan suların sirayeti nedeniyle hasara uğradığını, davaya konu su basması nedeniyle sigortalı iş yerine meydana gelen hasarın sigorta poliçesinden karşılanmasına ilişkin sigortalı tarafından yapılan başvuru üzerine müvekkil şirket nezdinde açılan ---- no.lu hasar dosyasından görevlendirilen sigorta eksperinin düzenlemiş olduğunu, müvekkili---- tarihinde sigortalısına ---sigorta tazminatı ödemiştir. Müvekkil ------ TTK. md.1472 ve TBK md.183 vd. maddeleri gereğince ödemiş olduğu tazminat nedeniyle sigortalının haklarına halef olduğundan davalı/borçlu tarafların sorumluluğunu karşılayan 28.733,11.-TL alacak için davalı/borçlulara rücu hakkı doğduğunu, davalıların dava konusu olayın ve hasarların meydana gelmesindeki kusurlu eylemleri ve sorumluluk sebepleri dava dilekçelerinde belirttikleri ile sınırlı olmamak buna ilişkin detaylı beyanda bulunmak ve delil gösterme hakları saklı kalmak kaydıyla sunulduğunu, davalı/borçlular ------davaya konu zarara sebebiyet veren iş yerinin de içerisinde bulunduğu-------- malik/işleteni olduğunu, 6098 sayılı Borçlar Kanununun yapı malikinin sorumluluğunu düzenleyen 69. maddesi; Bir binanın veya diğer yapı eserlerinin maliki, bunların yapımındaki bozukluklardan veya bakımındaki eksikliklerden doğan zararı gidermekle yükümlüdür.'' hükmünü içermekte olup, yapı maliki davalı/borçlular davaya konu zarardan kusursuz sorumludur. Ayrıca Türk Medeni Kanunu'nun 730.maddesine göre; ''Bir taşınmaz malikinin mülkiyet hakkını bu hakkın yasal kısıtlamalarına aykırı kullanması sonucunda zarar gören veya zarar tehlikesi ile karşılaşan kimse, durumun eski hâline getirilmesini, tehlikenin ve uğradığı zararın giderilmesini dava edebilir.'' Bu maddeye göre de davalı yapı malikinin sorumluluğu mevcut olduğunu, davalıların bina maliki olmasının yanı sıra aynı zamanda sigortalı------- sigortalı iş yerini ------ başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiraya vermiş oldukları dosyaya mübrez kira sözleşmesi ile sabit olduğunu, TBK 301.maddesi; ''Kiraya veren, kiralananı kararlaştırılan tarihte, sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmakla yükümlüdür. Bu hüküm, konut ve çatılı iş yeri kir...