DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 17/12/2019 KARAR TARİHİ : 08/09/2020 Davacı vekili tarafından açılmış bulunan yukarıda açık konusu yazılı davanın yapılan açık yargılaması sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacının dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatifin ... tarihli genel kurul tutanağına göre açıkta bulunan dairelerin ... ada ... parsel üzerinde bulunan ... blokta ikisi birinci katta, ikisi de ikinci katta olmak üzere 4 normal dairenin ayrıca ... Blok altında da 2 olmak üzere 4 adet zemin dairenin bulunduğu, bu dairelerin satışı için 3 kişilik komisyon kurulması gerektiğini ve birinci katta olanların her birine ... TL ikinci katta olanların her birine ... TL zemin katta olan dairelerin her birine ... TL'den az olmamak üzere değerlendirilmesi gerektiğini, dairelerin iş karşılığı ya da tamamını nakit ödeyen ve yeni üye olan...
T.C. ANTALYA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/670 Esas KARAR NO : 2020/358 DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 17/12/2019 KARAR TARİHİ : 08/09/2020
Davacı vekili tarafından açılmış bulunan yukarıda açık konusu yazılı davanın yapılan açık yargılaması sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacının dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatifin ... tarihli genel kurul tutanağına göre açıkta bulunan dairelerin ... ada ... parsel üzerinde bulunan ... blokta ikisi birinci katta, ikisi de ikinci katta olmak üzere 4 normal dairenin ayrıca ... Blok altında da 2 olmak üzere 4 adet zemin dairenin bulunduğu, bu dairelerin satışı için 3 kişilik komisyon kurulması gerektiğini ve birinci katta olanların her birine ... TL ikinci katta olanların her birine ... TL zemin katta olan dairelerin her birine ... TL'den az olmamak üzere değerlendirilmesi gerektiğini, dairelerin iş karşılığı ya da tamamını nakit ödeyen ve yeni üye olan kişilerden aidat alınmaması gerektiği, ancak genel iskan, tapu, ferdi iskan, elektrik, su abonesi gibi harcamalara katılmaları kaybı ile üye kaydedilmesi ve bu konuda yönetim kurulu ile komisyon üyelerinin yetkili olmasına oy birliği ile karar verildiğini, genel kurul kararına istinaden ... Blok ikinci katta ... TL karşılığında peşin olarak ... tarihinde babası ...'in satın aldığını, ... tarihli genel kurul kararına istinaden ... tarihli kooperatif başkanı ..., Başkan Yardımcısı ..., muasip üye ... imzasını taşıyan belgede, tapu elektrik ve su abonelik masrafları dışında başka bir bedel alınmamasının uygulanacağı, bu sebeplerle ortaklık belgesi verildiğini, ... yılında ...'in rahatsızlığından dolayı hissesinin ...'e devredildiğini, 2018 yılında annesinin vefat ettiğini, 3 mirasçı kardeş olarak onlarında yetkiye dayanarak kooperatif ile ilgili her türlü temsil ve takibi yapabileceğine dair yetki aldığını, ... tarihli genel kurul toplantısının ... nolu maddesi ile 28 üyeden ara ödeme alınmasına karar verilmesine rağmen 36 üyeden ara ödeme alındığını, bununla ilgili Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne başvuru yapıldığını ve yapılacak bir işlevin olmadığının belirtildiğini, bu nedenlerle ... tarihli kooperatif genel kurul kararının 5. Maddesi ile belirlenen 36 üyeden ara ödeme alınmasına ilişkin maddesi, ana sözleşme, hükümleri ve iyi niyet esaslarına aykırı olduğundan dolayı iptaline, dava sonuçlanıncaya kadar tedbir kararı verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı kooperatifin cevap dilekçesinde özetle; aidatları almak konusunda aldığı kararın kooperatifin menfaati ve davamı gereğince alınan bir karar olduğunu, alınan iadatlara tüm üyelerin katılması gerektiğini, davacının dava dilekçesinde belirtilen iddiaları kabul etmediklerini, bu nedenlerle davanın reddini talep etmiştir. Mahkememizce ... tarihli tensip zaptının ... nolu ara kararı gereğince ... tarihli genel kurul kararınını 6.maddesinin uygulanmasının dava sonuna kadar tedbiren durdurulmasına karar verilmiştir. Mahkememizce Çe...