DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 17/07/2019 KARAR TARİHİ : 15/10/2020 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği 17/07/2019 tarihli dava dilekçesinde; davacıların davalı kooperatifin üyeleri olduğunu, davalı kooperatifin ilk olarak 2001 yılında davaya konu olan binaları inşa ettiği ve üyelere ferdileşme yoluyla dağıttığını, binaların eskimesi sonucu 6306 sayılı kanun imkanlarından yararlanılarak yeniden inşa edilmesine karar verildiğini, davacıların da malik olduğu İzmir ili Karabağlar ilçesi ... Mahallesi... parselde kain bulunan binaların 6306 sayılı kanun kapsamında yıkılarak yeniden inşa edilmesi için...Palandöken ...nşaat Taahhüt Ticaret şirketi ile 25/07/2016 tarih 10197...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/358 Esas KARAR NO : 2020/534 DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 17/07/2019 KARAR TARİHİ : 15/10/2020 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği 17/07/2019 tarihli dava dilekçesinde; davacıların davalı kooperatifin üyeleri olduğunu, davalı kooperatifin ilk olarak 2001 yılında davaya konu olan binaları inşa ettiği ve üyelere ferdileşme yoluyla dağıttığını, binaların eskimesi sonucu 6306 sayılı kanun imkanlarından yararlanılarak yeniden inşa edilmesine karar verildiğini, davacıların da malik olduğu İzmir ili Karabağlar ilçesi ... Mahallesi... parselde kain bulunan binaların 6306 sayılı kanun kapsamında yıkılarak yeniden inşa edilmesi için...Palandöken ...nşaat Taahhüt Ticaret şirketi ile 25/07/2016 tarih 10197 yevmiye numaralı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi tanzim edildiğini, sözleşmenin 12. Sayfasında Satış Vaadi başlıklı bölümün iki fıkrasında müteahhide inşaat alanında meydana gelecek artış dışında ayrıca bağımsız bölüm başına 36.000,00 TL ödeneceğinin düzenlendiğini, bir alt paragrafta da "arsa sahiplerinden 36.000,00 TL dışında herhangi bir para istenmeyecektir" düzenlemesinin bulunduğunu, davalı kooperatifin 2018 yılı olağan genel kurulunun 8. Maddesinin sözleşmeye aykırı olup iptalinin gerektiğini, 2018 olağan genel kuruluna 30/06/2019 tarihinde 33 ortağın asaleten 12 ortağın vekaleten katıldığını, genel kurula hazirun listesinde bulunan isimler dışında başka kimsenin katılmaması gerekirken müteahhit ...'ın toplantının tamamına katıldığı davacı...'u kameraya kaydettiğini, bu hususta polise şikayette bulunulduğunu, toplantı yerine polislerin geldiğini,...'ın toplantıya katılarak üyelere baskı kurmaya çalıştığını, gündemin 8. Maddesinde müteahhit... tarafından İzmir... Sulh Hukuk Mahkemesinin ...değişik iş sayılı raporunun aldırıldığını, bu rapor doğrultusunda müteahhidin 5.000.000,00 TL alacağının olduğu ve alacağının takvime bağlanması konusunda gündeme madde koyulduğunu, maddenin görüşülmesine geçildiğinde mahkemenin raporu okunmaksızın ödeme takviminin oylamaya sunulduğunu, davacıların rapor hakkında bilgi almak istediğini, müteahhit...'ın davacıları para vermeyenlerin dairesini yapmayacağına yönelik olarak tehdit ettiğini, Kooperatifler Kanunu gereğince genel kurulda karar alınmayan hiçbir işlemin yapılamayacağını, müteahhit tarafından kat karşılığı sözleşme koşulların belirlendiği ve akit altına alındığını, sözleşmeyle inşaat yapma koşullarının belirlendiği bu alanda tek taraflı olarak alınan raporun hüküm ve sonuç doğurmayacağı, kooperatifin muhasebe kayıtlarında bulunmayan ve onaylanmayan bir borç ödenmesi için genel kurula ödeme takvimi sunulamayacağını, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin satış vaadi ve giderler başlıklı bölümü gereğince artan maliyet ya da işç...